地方政府财政解渴，楼市迎来最强购买力

地方政府财政解渴

近期发布的重磅消息为地方政府的财政问题提供了解决方案。从2024年开始，每年将有8000亿元的新增地方政府专项债券用于化债，累计可置换隐性债务4万亿元。此外，全国人大常委会批准的6万亿元债务限额的提高，将直接增加地方化债资源10万亿元。这些举措将大大缓解地方政府的财政压力。

楼市迎来最强购买力

地方政府财政解渴后，将形成巨大的政府性需求，其中房地产市场将成为重要的投资领域。专项债券将用于回收闲置存量土地、新增土地储备，以及收购存量商品房用作保障性住房。此前一直争议不断的地方财政收购商品房做保障房终于有了资金支持，将从市场收罗房源，这将大幅度修正供应量过大的局面。

此外，棚改、旧改和土地收储等领域也将得到支持。货币化安置将构成需求，土地市场的压力也将减轻。此前地方政府因财政压力无法进行土地收储，现在有了资金支持，将给城投公司更多腾挪可能，土地价格下滑的态势将得到止跌。

支持房地产市场健康发展的税收政策即将推出

为了进一步支持房地产市场的健康发展，相关税收政策已按程序报批，预计近期将推出。这将为房地产市场注入新的动力，促进市场的稳定和发展。

地方政府财政的解渴将为楼市带来最强购买力。政府的资金注入将促进房地产市场的发展，改变供需关系，同时推动棚改、旧改和土地收储等领域的发展。这些举措将为经济注入新的动力，促进经济的稳定和发展。

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