滨海新房市场逆势上涨，成交量创近一年新高

滨海新区房地产市场逆势上涨

根据最新数据显示，滨海新区的房地产市场在10月份出现了明显的回暖迹象。成交量环比上涨58.38%，达到23.03万平米，为近一年来第二高值。这一回暖的趋势主要受到系统性利好政策的刺激。

生态城、塘沽和开发区成交量增幅突出

在滨海新区的9个区域中，有8个区域的成交量环比上涨。其中，生态城成交量最高，达到6.9万平米。塘沽和开发区的成交量增幅最为突出，分别为126.9%和119.7%。这一表现突出的原因主要是受到低价特惠冲量的楼盘和纯新盘入市的影响。

滨海成交TOP10板块分析

滨海成交量最高的TOP10板块中，大部分的成交量都在100套以上。销冠板块是中心商务区，其次是空港板块。生态城有5个板块上榜，其中北岛片区和生态城起步区的成交量最好。这些板块的热度主要来自于特惠楼盘和新盘入市。

滨海楼市热度回升

从目前的情况来看，滨海楼市的热度已经回升。一些卖得有量的楼盘活跃度非常高，甚至出现了涨价的情况。预计随着救市政策的继续推进，滨海楼市将继续保持回暖的势头。

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