武清杨村老城区两宗宅地率先出战，助力新房市场发展

武清杨村老城区的两宗宅地成为3月土拍的首批出战地块，被天津运成投资有限公司以底价收入囊中。这两个地块位于杨村老城区的西部，相隔不远，规划指标相似。其中，044号地块三面挨着成熟社区，居住环境更纯粹；045号地块虽然界面杂乱一些，但南向面朝公园景观，视野不错。

杨村老城区目前的新盘仅有保利锦上，项目已进入尾盘阶段。目前还剩下少量的小高和洋房产品，价格相比首开时有一定降幅。周边的二手房主要以商品房和回迁房为主，虽然便利，但居住舒适感较差。因此，杨村老城区的新地块的顺利出让将为该区域的新房市场注入新的血液。

作为武清传统主城区，杨村老城区的起步建设非常早，已经发展到几近饱和的阶段。新地块的出让将为改善型购房者提供更多选择，满足他们对于居住环境和生活品质的需求。此外，杨村老城区的地理位置优越，距离医院、公园、学校等生活配套设施都很近，居住便利度高。

截至目前，2025年的土地市场已经卖出了9宗地块，

武清杨村老城区的两宗宅地的顺利出让将为新房市场注入新的活力，为购房者提供更多选择。这也是杨村老城区发展的必然趋势，将助力该区域的新房市场发展。

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