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近期，天津市规划和土地发展部门发布了2025年第一批政府专项债券资金拟收回收购存量闲置土地价格的公示信息，共涉及12个区41宗地块。这一举动标志着全国范围内的大规模土地收储行动已经开始。除了天津，广东、北京、长沙等地也纷纷发布了类似的公示信息，显示出土地收储行动正在全国范围内蔓延。
天津市土地收储计划
天津市的土地收储计划涉及滨海新区和其他区域的多个项目用地。其中，滨海新区拟收储13个项目用地，包括两个住宅用地。这些土地将被回收后，原则上不再供应于房地产开发，除非确有需求，供应面积也不得超过当年收储总面积的50%。
全国范围内的土地收储行动
天津市的土地收储行动只是全国范围内的一个缩影。广东省率先开始了土地收储行动，其后又有多个城市相继发布了拟回购存量闲置土地的公示信息。这些城市包括北京、长沙等，用地总面积达到数百万平米，收储总金额也达到数百亿元。
土地收储的原因和影响
土地收储行动的推进是为了优化土地资源配置，防止土地闲置和浪费。此举有助于推动房地产市场的健康发展，避免过度投资和泡沫化。然而，土地收储行动也可能对房地产开发商和市场产生一定的影响，需要合理规划和管理。
天津市的土地收储行动标志着全国范围内的大规模“收地潮”行动已经来临。这一举措有助于优化土地资源配置，推动房地产市场的健康发展。然而，需要合理规划和管理，以避免对房地产开发商和市场造成不利影响。
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