北辰新房市场回暖，成交量和价格双涨

2月，北辰新房市场终于回暖，成交量和价格双涨。

数据显示，北辰区新房市场成交量环比上涨12.6%，成交均价环比上涨5.5%。这是自2023年8月以来的最高值，也是全市新房涨幅最高的。

头部楼盘撑起成交量

从排名来看，北辰区新房市场主要靠头部楼盘撑量。销冠盘龙曜城签约了46套，力压北辰老一哥未来城。万科运河文化村紧随其后，签约了39套。未来城仅签约28套，排名第三。

龙曜城成交量和价格双涨

龙曜城成交量和价格双涨，成为北辰楼市的亮点。该楼盘洋房123平米已全部售罄，高层仅剩3号楼未加推。最近引入了贝壳团装活动，交2-4万定金可优惠两个点。

万科运河文化村推出低首付活动

万科运河文化村推出低首付活动，最低首付仅2.4万起。最新加推的六期产品已入市，预计2026年年底交房。

北辰楼市存在割裂现象

整体来看，北辰楼市存在明显的割裂现象。热门楼盘成交量和价格双涨，而其他楼盘几乎无人问津。冷热分化比想象中更强烈。

绿城錦玉蘭、金隅金成熙府等楼盘成交情况

绿城錦玉蘭签约了26套，金隅金成熙府签约了22套。这些楼盘的成交情况也相对较好。

北辰楼市回暖仍面临挑战

尽管北辰楼市在2月回暖，但仍面临着割裂现象。热门楼盘成交量和价格上涨，而其他楼盘销售情况不佳。未来市场走势仍需关注。

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