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2025年1月，天津楼市新建商品住宅成交量约42.3万㎡，环比下降55.7%，同比下降14.6%。这一数据显示，楼市在过年期间受到了春节和利率上调的影响，成交量大幅下降。
然而，市区的成交量相比去年有所增长。和平、南开、河东、红桥等区域的成交量都有所上涨。其中，红桥的建投誉河院成交量最高，成为1月份的成交冠军。
环城区域中，西青和津南的成交量也相对较好。津南虽然成交量有所下降，但仍然是环城区域的成交冠军。而西青区则是环城区唯一同比上涨的区域，改善和高改市场是其支撑力量。
远郊地区中，宝坻和武清的成交量居前。宝坻虽然拿到了成交第一，但其中有非市场化签约的因素。武清则通过体育中心、杨村老城、商务区等项目的多点开花，成为远郊地区的成交冠军。
滨海新区中，生态城的成交量最高。生态城的起步区、中部片区和临海新城都有项目成交。宜禾的项目宜禾半岛观邸、宜禾春江府和宜禾锦棠成交量居前。
预计随着政策宽松和新盘上市，天津楼市将逐渐回暖。虽然1月份的成交量不理想，但这只是暂时的，后续的上扬曲线是肯定的。
- 2025年1月天津楼市
- 成交量环比下降
- 同比下降
- 市区成交量增长
- 环城区域表现
- 远郊地区成交量
