.png)
南开地王频出，豪宅化趋势明显
根据刚刚过去的2024年，南开区土地成交情况显示，南开地王频出，成为天津地王专业户。在过去的15年中，南开区几乎每年都能够拿下地王，其中包括单价地王和总价地王。这一现象与南开地块的特征和地段优势密不可分。
南开区的地块大多位于核心区域，且多为“插花地”，这使得南开地价本身就较高。再加上南开区没有新区，开发商争相竞拍，导致地王频出。近年来，南开区出让的地块大多位于红旗路以内，是老天津人都认可的好地段。
南开地王的频繁出现也导致了南开新房市场的豪宅化趋势。在2024年全市9个5万以上的楼盘中，南开区就占了6个。未来即将入市的中海可口可乐地块也将定位为高端改善，预计售价将达到4万大几。
南开地王频出的现象与南开地块特征和地段优势密切相关，也反映了南开新房市场越来越豪宅化的趋势。
- 南开地王
- 豪宅化
- 土地成交
