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近日，天津滨海区举行了最后一场土地拍卖，共有6宗地顺利出让，成交额达到27.541亿元。这次土拍的成功，意味着天津滨海区的楼市将迎来新的发展机遇。
天保摘得两个地块，重返开发区楼市主场
天保是此次土拍的最大赢家，摘得了津滨开（挂）2024-3号和津滨开（挂）2024-4号两个地块。津滨开（挂）2024-3号地块位于开发区，与滨海建投摘得的津滨开（挂）2024-1号地块相邻。这个地块预计将打造天津首个第四代住宅，具有超高附加值和超100%的得房率。津滨开（挂）2024-4号地块容积率较高，预计将主打高层社区，临近9号线太湖路站，交通便利。
滨海建投继续扩大黄港板块布局
滨海建投摘得了津滨塘（挂）2024-11号和津滨塘（挂）2024-12号两个地块，这两个地块位于黄港板块的西拓区，紧邻欣嘉园北站。黄港板块作为在建B1线沿线板块，交通条件便利，未来发展潜力巨大。滨海建投已经在该区域摘得了三宗地块，并且已经推出了首个产品——建投滨海玺悦，该项目采用全架空纯洋房设计，附加值高。
空港二期地块顺利出让
空港二期地块津滨保（挂）2024-13号顺利出让，由天津品悦观澜置业有限公司摘得。该地块位于空港二期，之前被空港一期抢走了不少市场份额。但随着空港一期开发的饱和，空港二期的热度有望回升。津滨保（挂）2024-13号地块的容积率较低，预计将推出叠拼产品。
港东新城地块成交
港东新城地块津滨大（挂）2024-11号成交，由正继摘得。该地块位于港东新城，目前该区域内没有新盘在售。此次成交的地块位于滨海建投摘得的津滨大（挂）2024-9号地块的附近，预计将成为该区域的热门楼市区域。
天津滨海区最后一场土地拍卖顺利出让了6宗地块，房企如天保和滨海建投等摘得了多个地块。这些地块的位置优越，预计将成为未来天津滨海区的热门楼市区域。随着这些地块的开发，天津滨海区的楼市将迎来新的发展机遇。
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