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天津房地产调控政策精准施策 释放市场新动力

来源:吉屋   2024-06-27T10:31:06
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近日,天津市住房城乡建设委等三部门印发了《关于进一步优化房地产调控政策的通知》,旨在适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,进一步调整优化房地产政策,更好满足居民刚性和改善性住房需求。吉屋网对中原研究院院长高飞进行了专访,他介绍了政策利好和市场发展趋势情况。

精准施策 保障本市居民权益 释放市场新动力

高飞表示,与其他城市相比,天津市此次出台的房地产调控政策具有精准施策的优势。政策结合了天津本身地区和周边城市群的特点,包括各行政区板块特色政策。首先,政策充分考虑了京津冀协同发展的大战略。根据数据显示,近年来越来越多的企业从北京转移到天津,天津具有最大的成本优势和产业集群优势。同时,天津也是河北省求学和求职人群最多的城市,这是一个目标性的城市。因此,此次政策非常精准。

其次,此次房地产调控政策充分考虑了本市市民的权益。天津市具有教育优势,如果放开无序的政策,对原住民的影响将过大,增加福利和社会保障负担。因此,此次政策通过购房政策筛选了一部分人来津,将他们融入到天津的发展中。

此外,此次政策还充分考虑了市场需求。近年来,许多具备购买能力的客户缺乏购房资质,这部分需求一直被挤压。同时,市场上的大户型产品也存在类似情况。新政为买卖双方建立了良好的对接机会。

另外,新政还考虑到了本地居民的养老服务需求。许多老人希望与子女同住养老,新政中的内容也符合实际,比较人性化。

利好新青年、新市民 与高效资源相匹配

此次房地产调控政策对于来天津发展的新青年和新市民来说是一个利好政策。未来,天津作为一线城市,如何处理新进人口的导入是与其他城市竞争的焦点。因此,此次政策将北京的项目进行了调整,吸引北京和河北省的从业人口来津,实现高效资源匹配。天津

新政出台 利好5月黄金周

通过此次政策的出台,预计房地产市场将迎来发展机遇。许多开发商已经在进行相应的投入,准备迎接5月的黄金周。许多楼盘的新开盘和加推也被推迟到了5月份。因此,预计今年5月将是另一个比较活跃的时期。

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