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滨海新区生态城楼盘如雨后春笋般冒出，市场竞争异常激烈。万科生态之光怎么样，该楼盘有何亮点？
首先，目标客群主要是生态城起步区老居民外溢，以及汉沽、宁河地缘客户，对他们而言，此板块本就属生态城，距离可接受。
其次，生态城十多年开发，都是配套先行，规划过的东西最终总能实现，这也给了客户以强烈的信心。比如生态之光东北侧，一所12年制学校已经开工。
第三，在滨海万科物业管理的超过十年以上的老社区，有98.5%的项目二手房价格高于周边同年代同价格的小区，品牌号召力很强。
第四，生态之光定位清晰，最低总价门槛105万，最高也不过170万，正符合当前滨海最主流需求。
第五，产品竞争力强，户型设计无浪费、赠送面积大，既有功能性又有舒适度，还带精装。内园林外公园，还自带IP。尤其是代建的森海公园，以鲸鱼为IP，打造出一个最有网红记忆点的标杆型城市公园。
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