天津滨海龙湖九里晴川怎么样值得买吗-龙湖九里晴川优缺点楼盘评测-吉屋网

龙湖九里晴川楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.6

产品力

9.8

配套价值

9.5

区域价值

9.6

项目亮点

龙湖九里晴川具有优越的人居尺度。较低的容积率，别墅+洋房的搭配，总户数为1176户。整个项目住宅体量适中，居住起来热闹而不喧闹，幽静而不寂静

最为丰富的花园式组团社区。项目由9个子地块组成，每个地块独门独院，以龙湖引以为傲的五维园林为造园手法，以“莫奈花园”为主题，再现法国乡村浪漫式花园社区。每个地块各具特色，花开四季，香飘满园，确实令人期待。

区域价值

龙湖九里晴川区域

龙湖九里晴川位于滨海新区中关村科技园青海湖路以东、徽州道以南，隶属北塘经济核心片区。项目周边拥有规划天津中医药大学第四附属医院，荣晟商业广场，塘沽森林公园，北塘水库，地铁北塘站及主要交通路网等多项配套设施，同时作为北塘经济区高端低密产品集中区，未来配套丰富，区域价值极高。而且从交通、教育、医疗、生活配套、自然资源方面看，更是得天独厚的综合优势

新房均价

本楼盘02月均价

14500元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

龙湖占据了比较好的位置，北塘的发展确实是越来越好，入手保障性强

配套价值

教育配套：昆明路小学（天津市重点小学）已经开学，北京凯文学校包括小学到高中12年制，目前正在兴建。

购物方面：现有听海彩虹广场，未来在项目东侧的北塘站地铁站兴建建8万平米的综合商业。

医疗配套：天津中医药大学第四附属医院已经开工建设，预计2021年投入使用，是继塘沽五中心和泰达心血管医院的滨海第三家三级甲等医院。

文体配套：北塘文体中心已经投入使用，内部含有游泳馆，体育场，羽毛球等文体设施；项目以南就是天津科技大学，校园内含有大量的文体配套可供附近居民使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

龙湖九里晴川原隶属于北塘地区。临近北塘水库和塘沽森林公园，生态资源丰富，过去十多年开发了数十个低密度高品质社区，周边配套也日趋完善。随着天津滨海—中关村科技园的建设和运营，各类商业商务配套先后投入使用，龙湖九里晴川周边配套也大为改观。

楼栋分析

龙湖在天津最赏心悦目的建筑群落。项目地块横平竖直方方正正，规划有3层的联排，4层的叠拼，5-7层的洋房，通过设计师的巧妙规划，楼座坐落有致，天际线起起伏伏，富有韵律感。据说九里晴川的建筑形态，采取了北美赖特风格，以烟囱、水平大屋顶、大挑檐等建筑元素为符号，以红褐色为主色调，点缀黑、白、灰，沉稳内敛而不失活泼，整个建筑群落随着岁月的沉淀将历久弥新。

户型分析

楼盘户型

0室(2) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：185㎡ / 正南

约268万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：214㎡ / 正南

约310万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：103㎡

约149万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：147㎡ / 正南

约213万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡ / 正南

约181万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：167㎡ / 正南

约242万/套

户型分析

龙湖九里晴川规划103-214平米洋房、叠拼户型，洋房三室为主，【精致三房】南北通透设计，清风阳光自由穿梭，渗透每一角落【阳光双厅】餐客厅相连，贯通景观阳台，延伸室内风景与视野【私密双卧】主次卧南北独立分布，提升生活起居舒适性与私密性【多能空间】创新多功能空间预留，可根据家庭不同成长阶段改造

龙湖九里晴川叠拼赠送等同一层面积的地下室，挑高5米1，赠送二层6米9挑空，赠送前后院，5米5超大开间，三层挑高4米5

龙湖九里晴川

售完住宅

参考价格：14500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-10

开盘通知

楼盘地址：天津滨海新区北塘居住区黄海北路与泰州道交口西侧100米

发地址到手机

买房补贴券

8888元 8888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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天津滨海龙湖九里晴川楼盘评测报告，以专业视角告诉您龙湖九里晴川怎么样，龙湖九里晴川值得买吗？吉屋小编根据龙湖九里晴川的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。龙湖九里晴川综合评分9.6分，其中产品力9.8分、配套价值9.5分、区域价值9.6分。