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新北家园

在售现房小户型低总价配套成熟

别名：海阔苑

2024年11月21日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 115430

新北家园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

7.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

亮点一：实景现房，没有交付风险，所见即所得，而且很适合急需型置业者；

亮点二：小户型、低总价，刚需落户的首选，且周边教育、商业等资源完善，比较宜居。

区域价值

北塘板块

新北家园所在的北塘板块生活资源是比较丰富的，比较适合居住，虽然不太繁华，但小型商超一应俱全，刚需买房是没问题的。

本楼盘11月均价

6500元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

目前区域有北塘农贸市场、北塘海鲜一条街、北塘古镇和片区规划的约10万的商业综合体。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

【学校】公立学校：北塘小学，北塘中学，九年制义务教育，私立学校包括北京凯文国际贵族学校；【交通】横向有京津高速，京津塘高速，津滨高速，快速通达北京，滨海国际机场及天津市方向；纵向有洞庭路，黄海路，南海路三条主干道可畅通无阻通向塘沽开发区核心区域。区内公交线路包括103,137,519,520,948,462,932；规划地铁Z2、Z4线。【医院】步行可达北塘街社区卫生服务中心，车行可达滨海三甲中医医院【商业】北塘农贸市场、北塘海鲜一条街、北塘古镇和片区规划的约10万的商业综合体

楼栋分析

新北家园规划小高层15-24层到顶，两梯四户、两梯六户、三梯八户设计，毛坯交付，物业为碧桂园物业，物业费1.88元/㎡/月，公摊25%∽28%，绿地率36.5%，容积率2.19。

户型分析

楼盘户型

1室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：52㎡ / 正南

约40万/套

户型分析

新北家园户型包括，建面约52㎡一室约41万，建面约68㎡两室约51万，建面约85㎡三室约68万，建面约109㎡通透三室约90万。

新北家园

在售住宅

参考价格：6500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-04-06

开盘通知

楼盘地址：北塘天池路340号新北家园销售中心

发地址到手机

买房补贴券

9999元 9999元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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天津滨海新北家园楼盘评测报告，以专业视角告诉您新北家园怎么样，新北家园值得买吗？吉屋小编根据新北家园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。新北家园综合评分8.0分，其中产品力7.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。