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远洋潮起东方楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
作为空港交付力标杆项目，远洋·潮起东方B、C地块已经圆满交付，产品力、服务力、兑现力眼见为实，建筑结构、实景园林、公区品质、精装户型等均获得业主们的一致认可，有口皆碑。值此六月盛夏，远洋·潮起东方空港国际墅区「A系列」宽幕洋房新品燃势升级，致意向上发展的空港，献礼更懂生活的“空港高阶圈层”。
区域价值
空港好位置
作为天津面向世界的门户之一，空港定位之高、发展之快有目共睹。在短时间内，空港便落户了大量企业，同时配套了一定数量的高层住宅，主要满足于空港就业职工的基本居住需求。经过近几年的快速发展，空港一期东部地块，集中建设了大量商业、医疗、学校、养老等大型城市配套，产城融合度、宜居性明显提高，远洋·潮起东方也应运而生，成为置业空港的首选红盘。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
空港一期的土地开发殆尽，空港二期的开发建设，将连接起天津市区到开发区的各个关键版图，形成城市版图与产业链的全面贯通，实现工作生活无界融合。 天津滨海国际机场三期扩建T3航站楼，修建京滨城际高铁机场站，形成北方仅次于大兴机场飞机+高铁的国际交通站，同时Z2地铁线预计2025年除滨海机场站外，工程主体基本完工，形成三维立体交通路网，此等城际枢纽，大大便捷了出行，也势必带动人才的聚焦。 为满足更多高层次置业需求，达成综合中心的发展目标，空港二期在产城融合的基础上，以AOD为特色规划城市综合功能中心，在城市功能、规划设计、文化娱乐、人居建设等全方位升级。
配套价值
详细配套以评分
小吉点评
交通：地铁Z2线经三路站（700米） 商业：SM城市广场、燕莎奥特莱斯、8座拟建商业 学校：逸阳小学（一路之隔）《6年义务教育公立》、贝赛斯国际学校、空港一中 医院：空港总医院、空港肿瘤医院 公园：环城湿地公园、内城生态公园 文娱：国际文化中心、城市活力中心、主题娱中心
楼栋分析
远洋·潮起东方立于空港二期核心区，以空港国际墅区「A系列」宽幕洋房新品升级区域价值，焕新人居品质，为空港高阶圈层定制枢纽级生活场域。
远洋·潮起东方空港国际墅区，聚合城市版图、交通及人才三大枢纽能级，为空港高阶圈层打造黄金比例的「A系列」宽幕洋房，宜居空港。
洋房天赋低密低容的规划布局，足以慰藉每一个为城市奋斗的高阶圈层。远洋·潮起东方空港国际墅区「A系列」宽幕洋房新品，无论是外立面还是户型空间，均采用黄金比例设计，完美实现审美与实用的双重契合，让产品宜居的同时成为立于时代的经典作品。
项目外立面采用更懂时尚潮流的现代轻奢主义风格，三段式极简美学设计，建筑顶层金属挑檐，外观端庄、时尚、大气，历久弥新。
户型分析
楼盘户型
户型分析
在产品构造上更是匠心独运，「A系列」新品代表户型——115㎡洋房高配双阳台，更懂生活的阳光呵护；南向三面宽达约11.9m，约5.4m阔尺横厅与餐厨一线贯通，更懂开间进深的高效利用；均衡性的三个卧室，更懂每个家庭成员的宜居需求；餐厨一体化设计更懂享受美食的温馨场景。
项目占地面积9.6万方，建筑面积18.5万方，其中地上面积12.6万方，容积率仅为1.36.首开地块容积率仅为1.3。项目规划采用新城市主义规划方案，网格化分区管理，单独地块只有10-11栋楼。且全部为洋房加叠拼产品居住氛围纯粹，1T2户，40%超高绿化率。经典三段式立面，精装入户大堂。全景落地天窗，精装智能社区，超大赠送面积。
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