天津滨海金地悦城大境怎么样值得买吗-金地悦城大境优缺点楼盘评测-吉屋网

金地悦城大境楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

亮点一：金地集团与大悦城控股共同打造迭代空港的改善品质100-140㎡洋房社区。

亮点二：环线和平的教育周边配套—九年一贯制

亮点三：交通便利，Z2地铁线建设已开工，距离项目约1000米左右可到达. 地铁2号线为换乘王线

亮点四：商业—百万方集中商业汇集，SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等

区域价值

空港自贸区

金地悦城大境所在的空港自贸区超过12000家企业注册，外资企业6000家，是世界500强在津投资最密集区域，高精尖产业云集，是天津经济最具有活力区域之一。

新房均价

本楼盘07月均价

20000元/㎡环比：0.00%

天津滨海新房07月均价

13220元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

空港板块人均绿化超过30㎡，远超国家标准的12㎡；板块内碧波湖水域面积60万㎡，相当于市区的水上公园水域面积的三分之二，人口居住密度2553人/平米公里，是南开区（人口密度为29272人/平方公里）的1/9，是全球最宜居国家新加坡（人口密度7615人/平方公里）的1/3，空港人均拥有更多的自然资源，属于天津东部宜居板块。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

金地悦城大境具备最齐全的的商业配套，板块百万方集中商业汇集，SM城市广场（56万方）、新燕莎奥特莱斯（23万）、复地活力广场（28万方）、欧贸中心等，项目开车5min即可到达，满足超市及高端百货购物、运动健身休闲、文化主题公园、I MAX影院娱乐等一站式消费。

楼栋分析

金地悦城大境为金地集团深耕天津16载精建20盘，落子布局空港经济区居住板块。项目占地面积147656.20㎡，建筑面积335241.92㎡，约1.6容积率，40%绿化率，一梯两户纯洋房住区。

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约180万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约250万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：140㎡ / 正南

约320万/套

户型分析

金地悦城大境项目南向面宽10.2~13.7米，窗户南向面宽约6.5~8.5米，南向窗户开间占比约70%，开窗面积较大。同时所有产品北侧厨房均为大窗户，区别于一般住宅厨房小窗设计（其中100㎡/120㎡厨房通风面积0.9㎡，高出国家建筑规范要求的33%左右；140㎡厨房通风面积1.68㎡，高于规范要求45%），较大的窗户采光通风面积有助于室内的空气循环。以100㎡房子为例，在无风及微风的情况下开窗，10min能把室内空气换一遍，20min能使微生物减少60%。

金地悦城大境

在售住宅

参考价格：20000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-02-11

开盘通知

楼盘地址：滨海新区空港经济区中央大道与东七路交口东行500米

发地址到手机

买房补贴券

8888元 8888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

78人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

39人已领取

同区域楼盘推荐

同价位楼盘推荐

天津滨海金地悦城大境楼盘评测报告，以专业视角告诉您金地悦城大境怎么样，金地悦城大境值得买吗？吉屋小编根据金地悦城大境的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金地悦城大境综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。