天津滨海天津中梁公馆怎么样值得买吗-天津中梁公馆优缺点楼盘评测-吉屋网

天津中梁公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

1、千亿房企，中梁控股集团，2021年全国综合实力20强
2、自持物业，首创三大专家服务模式，服务超43万业主
3、区位发展核心，城市价值洼地
4、西观金海湖、东临教育用地、南临商业集群，全生活配套
5、一高铁、一城际、二快速、三地铁、四高速、五公交，五维立体交通
6、78-119平米全LDK一体化通透户型，满足不同家庭结构需求
7、全龄共享体验社区
8、全能健康智慧社区3.0
9、定制化装修方案，选择更灵活

区域价值

云山道与海缘东路交叉口天津中梁公馆城市展厅

新房均价

本楼盘10月均价

10980元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

交通：四条高速路、两条快速路、两条高铁线，可快速通达天津市区、北京和京津冀，紧邻在建B1线第九大街站，预计2024年开通，规划B3线、Z2线。商业：项目正南侧即是建面50万方超大体量商业综合体吾悦广场。教育：项目正东侧推门即是九年一贯制学校和在建约6200平幼儿园。总的来说，天津中梁公馆周边配套设施较为完善，交通便利，具有一定的购买价值。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

【生活配套】：项目正南侧即是建面50万方超大体量商业综合体吾悦广场；项目正东侧推门即是九年一贯制学校和在建约6200平幼儿园。距离约300米，即可享受一站式家居广场红星美凯龙、友阿奥特莱斯。距离约900米，即可享受天然氧吧金海湖公园，占地约800余亩。距离约1.5公里，即可到达滨海西站。立足海洋高新区，通达京津冀，辐射全中国。【社区配置】：全龄共享园林社区体系；四大创新智慧安防体系；LDK一体化全通透户型设计；可选高端定制化装修

楼栋分析

【占地面积】79000 ㎡
【建筑面积】221000 ㎡
【绿化率】35%
【楼栋总数】26
【总户数】1686

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：78㎡ / 正南

约94万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：87㎡ / 正南

约105万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：97㎡ / 正南

约117万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：106㎡ / 正南

约127万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：119㎡ / 正南

约180万/套

户型分析

9-11层洋房：建面约119平米四居室

16-18层小高层：建面约78-86平米两居室；建面约97-107平米三居室

天津中梁公馆

在售住宅

参考价格：10980元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-04-09

开盘通知

楼盘地址：滨海新区海洋高新区云山道吾悦广场以北，海缘东路以西

发地址到手机

买房补贴券

8888元 8888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

462人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

231人已领取

同区域楼盘推荐

同价位楼盘推荐

天津滨海天津中梁公馆楼盘评测报告，以专业视角告诉您天津中梁公馆怎么样，天津中梁公馆值得买吗？吉屋小编根据天津中梁公馆的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。天津中梁公馆综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。