天津中梁公馆楼盘信息

项目介绍

天津中梁公馆是区域内首家成长体验社区，注重打造全龄共享空间，提升社区居住品质。根据建筑布局，分别为“主、次入口礼仪轴”以及“核心景观成长轴”在主次入口礼仪轴线上，设置归家礼序树阵，以及水景幕墙，以及雕塑，打造生活仪式感； 在“核心景观成长轴”重点打造中心幼儿、青年、老年活动空间，打造全龄共享社区。

区位介绍

中梁公馆位于天津滨海新区海洋高新区板块，该板块作为滨海新区较为重点的发展板块，几年时间里海洋高新区汇聚了友阿奥特莱斯、红星美凯龙、吾悦广场和山姆会员店四大商业配套，中海油、麒麟芯片和信息产业园相继进驻海洋高新区，使海洋高新区成为了近年来发展潜力较大的板块。海洋高新区以金海湖这一自然资源为依托，以大型商业集群配套资源为中心，从而打造较为适合居住的板块。

规划设计

天津中梁公馆项目总占地约 7.9 万平米，建筑面积约 21.1 万平米，容积率 2.1，绿化率 35%。苑区共 26 栋住宅， 由 21 栋 16-18F 小高层，5 栋 9-11F 洋房组成，高品质低密洋房社区，整体采用围合式布局，中间低、两边高，错落排布。

景观特色

天津中梁公馆周边约900米，即可享受天然氧吧金海湖公园，占地约800余亩。距离约1.5公里，即可到达滨海西站。立足海洋高新区，通达京津冀，辐射全中国。项目正南侧即是建面18万方超大体量商业综合体吾悦广场；项目正东侧推门即是九年一贯制学校和在建约6200平幼儿园。

建筑风格

天津中梁公馆为现代简约建筑风格。全龄共享园林社区体系；四大创新智慧安防体系；LDK一体化全通透户型设计；可选高端定制化装修

项目优势

天津中梁公馆优势：1、千亿房企，中梁控股集团，2021年全国综合实力20强；2、自持物业，首创三大专家服务模式，服务超43万业主；3、区位发展核心，城市价值洼地；4、西观金海湖、东临教育用地、南临商业集群，全生活配套；5、一高铁、一城际、二快速、三地铁、四高速、五公交，五维立体交通；6、78-119平米全LDK一体化通透户型，满足不同家庭结构需求；7、全龄共享体验社区；8、全能健康智慧社区3.0；9、定制化装修方案，选择更灵活。