天津滨海中国铁建滨海梧桐怎么样值得买吗-中国铁建滨海梧桐优缺点楼盘评测-吉屋网

中国铁建滨海梧桐楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

亮点一：开发商好，项目由中铁二十一局开发建设，该企业是集工程建设、科技研发、房地产开发、矿产资源开发及商贸经营等于一体的国有建筑企业集团，打造了多个品质标杆项目；

亮点二：产品好，七重园林景观，容积率2.0，空间宽阔；

亮点三：位置好，配套完善。项目附近产业发达，汇集了多个龙头企业。交通便捷，周边路网发达，且距离滨海西站仅约800米，出行方便；项目临近成熟的商业配套，吾悦广场、红星美凯龙等；周边塘沽一中、滨海小外等教育资源齐备。

区域价值

海洋高新区

海洋高新区地处滨海新区核心区，是天津滨海高新区“一区四园”组成部分之一，板块总规划面积约58平方公里，是我国目前唯一的国家级海洋高新技术开发区。

新房均价

本楼盘10月均价

12000元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

经过多年发展，板块形成了以海洋产业和信创产业等为核心的产业集群，集聚了飞腾、麒麟和长城等信创产业的龙头企业。作为产城一体化的新城区，海洋高新区追求产业与城市功能的融合——“以产促城，以城兴产”，是滨海重点招商引资区域。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

城际：滨海西站（直线距离约800m）规划津滨/津秦/环渤海城际规划津滨/津秦/环渤海城际地铁：B1/Z2地铁（在建）+B3地铁（规划）路网：津滨绕城高速/京津塘高速/西外环高速/西中环快速路等公交：933路、844路、934路、932路、124路、139路

楼栋分析

中国铁建滨海梧桐由央企中铁二十一局打造。项目占地面积约5.05万㎡，总建面约10.1万㎡，规划18栋住宅，共计998户，由建面约81-98㎡的小高层和建面约108-143㎡的洋房组合而成，项目分批次交房，其中小高层预计2024年年底交付，洋房部分预计2025年6月交付。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：81㎡ / 正南

约97万/套

户型分析

建面约81㎡的两室两厅一卫，明厨明卫，卫浴干湿分离。客厅面宽可达约5.2米，可实现更加丰富的生活场景及功能组合，增强居住舒适度。客、餐、厨、阳台一体化布局，提高空间利用率。

建面约98㎡的三室两厅两卫，南向三开间面宽约9.6米，双卫全明。主卧套房式设计，保证了业主的私密空间。客餐厅一体，在延伸空间感的同时增加了采光和通风效果。

中国铁建滨海梧桐

在售住宅

参考价格：12000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-12-31

开盘通知

楼盘地址：滨海新区滨海高新区海川路与华山道交口

发地址到手机

买房补贴券

8888元 8888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

156人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

78人已领取

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天津滨海中国铁建滨海梧桐楼盘评测报告，以专业视角告诉您中国铁建滨海梧桐怎么样，中国铁建滨海梧桐值得买吗？吉屋小编根据中国铁建滨海梧桐的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中国铁建滨海梧桐综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。