中国铁建滨海梧桐楼盘信息

项目介绍

中国铁建滨海梧桐由央企中铁二十一局打造。项目占地面积约5.05万㎡，总建面约10.1万㎡，规划18栋住宅，共计998户，由建面约81-98㎡的小高层和建面约108-143㎡的洋房组合而成，均价约12500元/㎡。项目分批次交房，其中小高层预计2024年年底交付，洋房部分预计2025年6月交付。

区位介绍

中国铁建滨海梧桐如火如荼的轨交建设，生活配套日趋完善，让滨海西站板块价值不断凸显，也让中国铁建滨海梧桐再度聚焦目光。项目自开盘以来，热度居高不下，自然也离不开品牌实力的加持

规划设计

中国铁建滨海梧桐户型的话，据了解，项目西侧18层到顶的小高共计5种户型，81平、89平、98平、113平和125平。项目东侧5-11层到顶，户型有108、127和143平。可以看出，项目兼顾了刚需、刚改和改善。项目共设3个出入口，主入口为项目东侧入口，其余2个入口分别位于北侧和西侧，人车分流，方便出入。社区地下车位共1012个，车位配比约1:1.01，可满足业主的停车需求。

景观特色

中国铁建滨海梧桐项目采用新中式的建筑风格，主要采用黑、白、灰三色的设计，传统文化与现代时尚元素融合，简洁大气。 中国铁建滨海梧桐69平两室，总价85万起；79平两室，总价102万起；82平两室，总价105万起；100平三室，总价125万起；93平洋房三室，总价140万起；118平洋房三室，总价175万起。

建筑风格

中国铁建滨海梧桐打破市场陈规，让面积不再是不可突破的边界，尺度感不再是大户型的专属，为98㎡三居户型定制宽境——引入更加契合当代家庭生活所需的餐客厨阳台一体式设计、独立全明双卫、星级主卧套房，创新演绎空间的多功能与多场景，为全家人量身定制百变生活。生活，不仅仅是开阖自如的气派，更是每一个细节空间的得体与从容。中国铁建·滨海梧桐建面约98㎡三室两厅两卫，为家庭带来更多的生活趣味、更好的情感交流，值得细细品味与臻藏。

项目优势

中国铁建滨海梧桐项目位于海洋高新区海川路与华山道交口。占地面积50478.1平米，建筑面积100956.2平米。容积率2，绿化率40.01%。从平面图中可以看出，项目共计18栋楼。项目西侧的1-10号楼，为18层到顶的小高；项目东侧的11-18号楼，为5-11层到顶；共计998户。小区主入口位于小区的东侧，北侧还设置有次出入口，西侧设置有人行出入口。机动车停车位共计1189个，其中地下1012个，地上177个。