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国展西的大华公园世家，该项目再次推出新地块规划，全洋房产品，一楼带小院。预测98、108、121平米为主力户型，主打外溢改善。该地块位于国展西，三期规划在一期二期之间，共规划38栋楼，全部为洋房产品。
三期地块规划概况
该地块共规划38栋楼，其中1栋6层到顶，6栋7层到顶，4栋8层到顶，27栋11层到顶洋房。大部分区域设置架空层，7、8层到顶的楼栋带架空层内下沉式小院。洋房部分7、8层到顶的楼栋带架空层内下沉式小院。
主力户型及配比
规划图简单测量，三期地块的主力户型为98、108以及121平米。少量83-84平米户型分布在南向第一排以及最后一排。98平米的配比最高，108平米所在的楼栋几乎为7-8层到顶。121平米占据地块的中轴中心位置的6栋楼。
住宅及车位情况
该地块住宅建筑面积82850.72平米，共有848户。机动车位共有1054个，其中地上84个，架空层内737个，地下车库233个。
对板块的影响
该地块是国展西的第一个第三代产品，对于板块来说是正向发展的时机，今后的新盘也都会是新产品。但对于板块内的二手房来说，是个打击。
项目特点与优势
大华公园世家是国展西的知名项目，去年的价格战中一举成名。均价1.2万/平米买洋房产品，热销的116平米总价140万起步。目前已有天津实验中学津南学校和地铁1号线洪泥河东站落地，吸引了沿着1号线外溢的市区改善需求。
大华公园世家三期地块规划出炉，全洋房产品，一楼带小院。该地块的规划符合市场需求，对于板块发展有积极影响。然而，对于板块内的二手房市场来说，可能会带来一定的冲击。
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