博屿海

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

  咨询
• 2026-10-16
  售楼处

  天津滨海生态城博屿海不只是学区房，也是一个面向品质改善家庭的低密住区。项目容积率约1.73、绿化率约35%，社区规划约5400户，由远洋与吉宝联合开发，远洋亿家物业服务，整体居住氛围成熟。对于追求生活品质、重视社区环境、希望孩子拥有更好成长空间的家庭，博屿海具备较强吸引力。
• 2026-10-16
  售楼处

  对于想在天津滨海生态城落户、上学、自住的家庭来说，博屿海是一个兼顾总价、教育和居住品质的选择。项目位于生态城北区中新大道与中海大道交汇，70年住宅产权，购房可落滨海生态城户籍，随迁子女按当年政策统筹入学。

问问楼盘置业管家

• 

  130****3162

  2026-03-06 10:25:23

  生态城博屿海不愧是板块热门红盘，综合实力太能打。双房企背书，品质有保障，实景可见，交房靠谱无风险。价格亲民无溢价，比周边楼盘便宜不少，低门槛入住生态城。交通路网完善，临近Z4线，出行便捷；商业配套日趋成熟，日常购物无忧。户型实用、社区宜居，不管是自住安家，还是长期持有投资，都很合适，未来升值潜力可观

• 

  137****6170

  2026-03-06 10:25:10

  为了孩子上学选房，博屿海直接戳中痛点。坐拥15年全龄优质教育，新华学校就在家门口，目送式上学太省心，师资校风都靠谱，彻底解决学区焦虑。项目生态优势拉满，周边多座公园环绕，空气清新、环境宜居，饭后遛弯、带娃玩耍都有好去处。社区低密舒适，人车分流设计，老人小孩更安全，户型通透采光好，精装交付。

• 

  134****4073

  2026-03-06 10:24:48

  作为预算有限的刚需族，对比生态城一众楼盘，博屿海真的太香了。总价65万起就能拿下三居室，单价8000元/㎡左右，远低于板块均价，首付月供压力极小，普通工薪族也能轻松上车。户型方正实用，77-110㎡全覆盖，无空间浪费，适配新婚、三口之家。紧邻新华北岛学校，孩子上学步行可达，接送超省心，社区绿化率高。

• 

  137****0360

  2026-01-10 11:04:02

  博屿海作为中新生态城北区政府重仓的 70 万㎡大盘，由远洋与吉宝双强联合打造，交付兑现力突出，多批次提前交房且办证高效。核心亮点是 15 学年全龄教育，新华中学主校已招生，地下接送模式省心便捷。 周边 7 大公园环绕蓟运河景观，三甲医疗护航健康，Z4 线年底通段后交通将进一步升级。

• 

  150****4174

  2026-01-04 15:55:43

  远洋博屿海是生态城高性价比优选盘！双品牌联合打造，品质有保障。15年制教育环绕，转学无限制，家长省心。坐拥蓟运河与四大公园，零碳社区宜居健康。三横四纵双轨交通，半小时直达主城。精装房6500元/㎡起，刚需价享改善配置。不管是落户择校、刚需自住还是看重板块潜力，都值得重点考虑。

• 

  133****8647

  2025-12-22 15:36:51

  这个生态城的远洋博屿海真的是闭眼入的好盘！亮点特别实在：双强房企联手开发，还做了智慧碳中和小区，住着既安心又舒服，自带 15 年制新华学校，天津首创的地下接送模式，刮风下雨都不用遭罪，孩子上学太省心，小区绿化超 40%，还有河景和公园环绕，平时散步遛弯都有好去处 价格还很友好，精装房八千多，很合适！

• 

  181****5896

  2025-10-09 12:37:41

  我觉着远洋博屿海的价格很友好，均价8000左右，82㎡两居六十多万就能拿下，户型方正没浪费面积。就是目前公交线路不算多，Z4 线年底通第一段，得等有轨电车衔接。周边商业还在完善，但胜在性价比和教育硬核，适合刚需和刚改家庭。

• 

  137****9866

  2025-10-09 12:36:19

  这盘在生态城北区核心，政府重点砸钱发展的地界，远洋和吉宝联合开发，品质还算稳。最绝的是教育，自带 15 年一贯制新华中学主校，从幼儿园到高中都有，还能地下接送不堵车，有娃家庭直接戳中痛点。小区园林是真不错，440 米跑道、树屋乐园都实景呈现了，还有 “一米菜园”，老人孩子都有得玩。

• 

  151****4658

  2025-10-09 12:34:31

  远洋博屿海的景观主打 “健康疗愈 + 全龄互动”，特别有生活感。它照着远洋 “全龄健康园林” 理念来做，不是只种花草，功能特别全。 最有特色的是 “五感体验花园”，顺着 “归、听、思、望、闻” 的动线设计，进门有金色连拱门廊和静水景观，晚上池底星光灯亮起来像银河。

• 

  133****3025

  2025-10-08 09:52:40

  现阶段虽然有它的短板：配套还没完全起来，离大型商业中心得 3 公里左右，但是平时买菜购物社区超市和自建底商已经完全可以解决。交通目前自驾更方便，Z4 线还在建，今年年底就能享受到轨交便利，现在公交线路也还可以。户型设计的比较满意，87平米就做成了小三居，真的挺好的

• 问 天津滨海博屿海首付大概多少？
  答

  博屿海的户型建面约77-135㎡，在天津滨海挺受关注的已经落地，不是规划中的概念，这点看房时容易验证售楼处电话4007638577,115394，公交直达，地铁沿线，该楼盘周边商业与地铁出行以实际交付运营为准，这个盘物业费与交付标准以售楼处说法为准，认购环节与首付成数可问现场置业顾问，可以去现场转一转了解项目详情，这个盘区位配套与交通以现场最新公示为准。二手房交易税费与流程以当地房管部门规定为准。

  全部3个回答>
• 问 在线等博屿海售楼处电话
  答

  看博屿海可以打吉屋官方售楼处热线4007638577,115394，公交直达，地铁沿线，2025-12-01开盘，普通住宅70年产权，开发商天津富士房地产开发有限公司，绿化率35%，户型优惠都能问，提前预约不用现场排队，预计2027-10-31交房，位于生态城，地址博屿海位置在滨海新区生态城北区中新大道与中海大道交汇。

  全部3个回答>
• 问 博屿海房价多少钱一平？
  答

  博屿海均价约6800元/平，总价约52万起，2-4室，户型建面约77-135㎡，目前在售，地处天津滨海生态城，具体一房一价，户型2-4室，户型建面约77-135㎡，2025-12-01开盘，预计2027-10-31交房，位于生态城，地址博屿海位置在滨海新区生态城北区中新大道与中海大道交汇，精装修，普通住宅70年产权，开发商天津富士房地产开发有限公司，容积率1.73，绿化率35%，项目总建面约51万㎡，别名博御园博颂园博御园博乐园博风园，博屿海物业收费与服务标准以服务合同为准，博屿海学区与周边学校以教育局当年划片为准，博屿海所在中新生态城北区是政府重点规划区域，智慧城市标准范本，车行15min生活圈全维覆盖，“三横四纵双轨”西外环高速，京津高速，京津塘高速，塘汉快速路，中新大道，中央大道，秦滨高速纵贯全城，轻轨Z4线、有轨电车1号线无缝衔接。规划15学年一站式全龄目送集聚型教育核芯。

  全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

• 天津博屿海：远洋联手吉宝的生态城低密之选 2026-10-12 07:37:00
• 博屿海价格深度评测：滨海新区性价比购房参考 2026-10-11 08:05:00
• 博屿海生态城北区学区旁低密精装高性价比户型 2026-10-09 07:10:00
• 天津滨海博屿海楼盘品质与学区价值深度解析 2026-09-12 07:51:00
• 博屿海价格深度分析：天津滨海新房性价比与前景对比 2026-07-12 09:58:00
• 博屿海楼盘深度评测：7000元/平米值得买吗？ 2026-07-05 10:27:00
• 名校住区低密品质，高性价比优选-生态城博屿海开发商售楼处 2026-07-05 10:05:09
• 低总价安家落户，陪读上学优选-天津生态城博屿海官方售楼处 2026-07-05 10:01:09
• 避开转学年限坑，新房现房更稳妥-天津生态城博屿海官方售楼处 2026-07-05 09:56:09
• 博屿海五月家书：家园建设稳步推进，期待美好生活实现 2026-06-01 14:19:00
• 天津滨海博屿海怎么样？博屿海房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-10-16 08:00:00