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天津津南区位于天津市东南部，是一个重要的经济发展区域。该区域被定位为高端新城，承接中心城区的功能和滨海新区的产业功能。房价相对市区较为亲民，配套设施完善，特别是教育资源丰富，吸引了不少人来买房。
一、板块大揭秘
（一）海教园：教育王牌
海教园是津南区的明星板块，拥有丰富的教育资源。这里有南开学校，从小学到高中十二年一贯制，还是公办的。学籍挂靠南开区，能直接报考市内六区的高中，这在环城四区里可是独一份儿。园区里还有天津大学、南开大学等13所院校，人文气息浓得很。
房价方面，海教园的均价大概在1.8万左右，主要是低密度洋房项目。例如中建悦庐棠墅，有洋房、叠拼和平墅，洋房89-129平米的价格在160-290万之间，叠拼136-168平米价格340-600万不等，平墅155平米大概385-400万。保利西棠和煦分二期和三期开发，都是洋房，二期118平米的价格在225-250万，137平米的价格在271-285万；三期86平米的价格在152-175万，107平米的价格在200-220万。
通出行也十分便捷，地铁6号线设有多个站点，轻松串联起城市的脉络。
（二）其他板块
除了海教园，津南区还有其他板块值得关注。例如，津南开发区是津南区的经济发展重点区域，拥有丰富的产业资源和商业配套。另外，津南新城是津南区的核心区域，规划有多个住宅项目和商业中心，是一个不错的购房选择。
天津津南区是一个发展潜力巨大的高端新城，房价相对市区较为亲民，配套设施完善，特别是教育资源丰富。海教园是津南区的明星板块，拥有南开学校等一流教育资源。除了海教园，津南区还有其他板块值得关注。购房者可以根据自己的需求和预算选择适合的区域和项目。
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