近日,河东老工大地块终于成功出让,金茂以总价11.335亿元拿下该地块。这块地吸引了绿城、山西建投、金茂、中海四家开发商参与报名,最终经过284手竞价,金茂成功拍下。
该地块位于河东区成林路与广东山庄路交口西北侧,纯居住地块,出让土地面积为31490.7平方米。此次出让去掉了原有的商业配比,容积率调整为2.0。预计金茂将开发建设低密产品,包括小高+洋房。
河东区是一个重点推介的区域,目前重点推介的是1、2、4号宅地。此次出让的4号宅地楼面价比周边已经在售的新房上实仰山要便宜3700元左右,且能做低密产品。
河东市场未来将迎来较大的新房供应量,竞争将变得更加激烈。除了老工大地块,还有海河沿线、津滨大道沿线等地块正在售卖或即将入市。此外,还有三个城市更新项目和五个待入市的全新地块。
河东老工大地块成功出让给金茂,将为河东市场带来新的竞争。金茂预计将开发建设低密产品,满足市场需求。
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