11月武清新房成交下滑，低价盘成交量大增

根据最新数据显示，11月武清新房成交面积环比下降39%，同比下降22%。成交均价约1.2万/平米，环比下滑1.5%。这可能是由于10月冲刺过猛，导致11月成交量下滑。

在TOP10项目中，黄庄和金泰丽泽依然是销售冠军，黄庄共签约62套，金泰丽泽共签约21套。这两个项目的吸引力在于低价和通勤便利，产品价格低于万元，首付不足10万元即可购买。

下朱庄的两个新盘也表现不错，农垦含章棠华共签约44套，新城悦隽年华共签约26套。农垦含章棠华的产品力优势巨大，架空层、业主会所等改善配置吸引了购房者的关注。而新城悦隽年华的价格也相对较低，吸引了一定的购房需求。

商务区的龙湖金科春江天玺共签约39套，品悦万澜共签约34套，经纬城市绿洲共签约25套，特变中央湖共签约20套。商务区的项目重新占领高地，这些项目的价格相对较高，但产品质量和配套设施也更加出色。

南湖和杨村地区的梧桐大道共签约22套，新城玺樾春秋共签约19套。这两个项目的产品价格相对较低，吸引了一定的购房需求。

接下来，武清核心区将启动，凯旋王国地块已经出让，将带来低密大改善的房产项目。明年，武清将引入更多地段和产品改变，推动房价和产品质量的提升。

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