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长沙楼市成交量下降,8月将有30盘新房入市

来源:吉屋   2024-08-06 09:56:00
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楼市成交量下降,8月将有30盘新房入市

根据7月以来的数据,长沙楼市成交量明显下降。这一方面是因为楼市进入传统的淡季,另一方面也与盛夏高温天气有关。然而,购房者也有好消息,中国人民银行最新公布的贷款市场报价利率再次下调了10个基点,使得长沙目前的首套房商贷利率最低可做到3.35%,二套房为3.55%,创下历史新低。

据吉屋网长沙统计,8月将有30盘新房入市。其中包括福天星河院子、山墅一生、青云上府、希望绿城江屿湖、绿城柳畔听澜等新盘,以及润和悦山府、招商蛇口天青府、保利天瑞等热盘计划加推。从推盘数量来看,湘江新区成为绝对的供货大户,其中岳麓区和望城区的新盘数量较多,备受关注。

洋湖西板块的“建投象山国际”配套初中师大附中博才学士中学取得了中考大捷,直接晋升长沙顶流。梅溪湖二期的“招商蛇口天青府”将继续加推建面143㎡的神户型产品,该项目首开就备受瞩目,因为地铁口、价格优惠和实景惊艳等优势吸引了不少改善客群。

本月首开即爆火的斑马湖片区高性价比盘“长房欣望府”也将趁热打铁,预计推出住宅和洋房产品。此外,大王山板块的中海阅山府已获证平推,建面113-133㎡的毛坯住宅,均价11000-11500元/㎡;省府板块的中国铁建花语江南(13000元)、招商蛇口璀璨学府(11500元)、鑫远融泽府(11000元起)的上车门槛也都不高。

此外,保利天瑞、南山天岳等项目也将推出多种户型产品,价格和地段都非常优越。

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