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塘沽老城将出现新宅地，商改住步伐加快
4月29日，天津规自局滨海分局公示了关于塘沽老城分区TGg（07）02单元01-104地块控规修改草案。该草案的修改内容是将商业服务业设施用地调整为居住用地，用地面积约1.4万平米。这意味着塘沽老城将出现一宗新宅地。
目前，塘沽老城已经出让了三宗地块。其中，中铁十八局以3.9亿、7.95亿底价摘得了津滨塘（挂）2022-2、3号地块；源恒投资以0.532亿摘得了津滨塘（挂）2022-13号地块。此外，中铁十八局五车地2号地也公示了规划，主要规划小高+洋房，预计户均面积为90平米。
与五车地城市更新一路之隔，贻成华府项目正在售楼。该项目有两栋小高层和一栋洋房在售，小高层的面积为92、126、129、132平米，均价为1.6-1.8万/平米；洋房的面积为140平米，均价为1.9万/平米。预计2025年年底交房。
可以看出，塘沽老城的商改住步伐正在加快。通过调整用地规划，既可以改善民生，保障人民群众居住需求，又可以促进土地节约集约利用，盘活存量资产。未来，塘沽老城将迎来更多的居住用地开发，为城市更新
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