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滨海新区新房成交量数据查询，9月滨海新区新房成交量已出炉，对比之前的销量，确实9月份有所下降，最高才签约了75套。这样成交量，都没冲进全市新房成交TOP10。而大多数，仅卖了40、50套。从上榜区域来看，空港与滨海高新区的楼盘，上榜楼盘最多。均占三席。热门区域中心商务区、生态城，仅各占一席。
滨海新区新房成交量排名最新
排行 项目 成交均价 区域 成交套数(元/㎡)
1 万科滨江都会 中心商务区 75 14642
2 滨湾万科城 塘沽 64 10937
3 经纬城市绿洲滨海 大港 60 8866
5 天保九如品筑 空港 55 19503
6 中梁公馆 滨海高新区 52 13366
7 复地林与里 空港 51 13101
8 金地悦城大境 空港 41 19755
9 泽信渤龙云筑 滨海高新区 41 9401
10 振业御湖 滨海高新区 38 18005
销 冠盘为万科滨江都会，签约75套。为今年4月份以来最高成绩。项目D地块清盘特惠，大幅助推了销量。十一假期，项目已首开B地块高层入市。面积为84、105、94、113平米，均价1.3-1.5万/平米。
第2名为胡家园的滨湾万科城，签约了64套。大力度特惠，吸引力太强。近期，项目9号地高层，已低至7999元/平米起。可见，万科上榜的两盘，都因特惠而领跑。
第3名的经纬城市绿洲滨海，也是靠特惠冲量。9月，成交均价仅有8866元/平米。
退步较大的是，生态城仅剩博屿海一盘上榜了。签约56套，排名第5位。同片区的雅居乐滨河雅郡二期，已经没啥货量了。该项目于9月底才加推三期产品入市。
博屿海，占据片区供应的空窗期，销量大幅转好。目前，项目洋房、高层，均有在售。二期洋房，95平米总价113万起，112平米总价140万起；二期高层，87、95平米单价9400元/平米起，93平米单价1万/平米起。
值得关注的是，空港有三盘上榜了。
天保九如品筑、复地林与里、金地悦大境，分别排名第5、7、8名。
天保九如品筑，签约了55套，排名第5位。位于空港二期，改善标签突出。要注意的是，项目95平米的洋房已售罄。目前，项目主推洋房110-215平米，均价2.1-2.5万/平米。叠拼，上叠240平米总价600万左右，下叠300平米总价800万左右。预计今年年底和明年年底分两批次交房。
复地林与里，已连续两个月上榜了。9月，项目以51套，排名第7位。一方面，项目确实有价格优势。最低总价仅104万起，为空港门槛最低的新盘。另一方面，项目有现房和准现房在售。不过，项目在售的现房，已经不多了。目前，正在主推今年年底交付的准现房。
第8名的金地悦城大境，签约41套，排名第8位。项目最大优势，就是主推大洋房的现房和准现房。面积为120、140平米，均价2-2.1万/平米。
另外，滨海高新区板块，也有三盘上榜。其中，海洋高新区板块的中梁公馆、振业御湖，排名第6、10名。近几个月，海洋高新区板块，成交大幅转好。这主要得益于滨海西站的通勤优势。高铁板块，方便京津双城往返。
中梁公馆签约了52套，大幅冲量。项目入手门槛低，性价比相当突出。78平米首付5万，87、97平米首付10万。
振业御湖，房企靠谱，位置好，自带片区改善标签。签约了38套，排名10位。目前，项目高层、洋房均有在售。小高层，89平米总价150万，108平米总价190万。洋房，114平米总价230万，142平米总价300万。预计2024年9月底交房。
除此，泽信渤龙云筑 ，签约41套，排名第9位。项目位于Z2线一期渤龙湖站沿线。未来，该线路通车后，项目也是妥妥一个地铁盘。而且项目起步门槛还低，最低仅78万起。
事实可见，新政出台后，并没有对滨海新房的作用不大。而之前热 销的楼盘，又逐步售罄。例如，宜禾南湾、新和锦园。未来，滨海新盘销量冲量，只能靠一些热度高的纯新盘冲量了。比如，绿城桂语听蘭二期、汇金首府。了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况，可拨打页面免费400电话咨询售楼处，滨海新区吉屋网持续为您服务。线上预约看房，享专车接送及购房补贴。 一键拨号
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