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新和锦园小区户型包括79㎡/103㎡，109㎡/117㎡。5栋小高（15-17层到顶 2T4户）；13栋洋房 （8-11层到顶 1T2户）。
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新和锦园
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楼盘评测报告
8.3分
综合评分生态城好评榜31名，超过生态城31%的楼盘
新和锦园是由中新天津生态城投资开发有限公司投资，委托天津生态城公屋建设有限公司开发，在公屋1.0和畅园、公屋2.0和馨园基础上进行品质升级的公屋3.0产品，致力于为生态城奋斗人群提供高性价比的宜居之所。项目周边有星光汇、万达广场（在建）、第四社区中心（在建）等大型商业配套，天津科技大学附属中学（在建）、南开中学、南开小学等优质学府，甘露溪公园、航母主题公园、方特欢乐世界等游玩场所，尽享配套集群。地铁Z4线（在建）南开中学站及航安道站临近本项目，多维路网，出行便捷
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158****0787
2026-06-04 14:31:40
改善置换优选新和锦园，生态城中部成熟地块，生态资源优越，紧邻甘露溪湿地公园，空气质量优越，宜居养老属性拉满。万科物业精细化管理，园区环境整洁，绿植养护到位，物业费虽偏高但服务匹配价值，居住省心踏实。产品以洋房为主，得房率偏高，109-119㎡大三室空间宽裕，适合三代同堂居住，精装交付拎包入住。
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137****5427
2026-06-04 14:31:22
从北京通勤落脚生态城，对比多盘敲定新和锦园，地段处在中部核心，中新大道主干道自驾顺畅，Z4 地铁步行可达，换乘出行省时省力，完美适配跨城上班族日常。社区内部全龄配套齐全，环形健康跑道、儿童游乐区、休闲草坪、口袋公园一应俱全，日常居家休闲需求全满足，人车分流设计老人小孩出行安全。
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184****7538
2026-06-04 14:30:58
专为孩子上学选定新和锦园，最看重实打实的南开学区，几百米直达南开小学二部，转学稳妥落地，不用折腾跨片区择校。小区 1.46 低容积率、40% 绿化率，洋房 + 小高排布，楼间距开阔，采光通风出色，万科物业服务省心，日常报修响应快。出门 600 米可达 Z4 地铁站，多条公交接驳，往返天津市区
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新和锦园物业费3.18元/平米/月，配备的为万科物业，品质和质量双重保障，未来的居住舒适度也会更高一些。
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项目采用新中式的建筑风格，设有山水风景。小区北高南抵错落有致，楼间距在40-50米左右，视野开阔。社区运动系统丰富，满足各年龄层活动区域。环保家装，保障健康，全屋绝大部分精装品牌均采用一线家装品牌。
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中新大道华四路(133路;459路[东线];459路[西线];459路[专线];462路;生态城2号线;生态城5号线[上行])358m
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生态城信息园(127路[力高]专线;127路[渔港]专线;生态城5号线[上行];生态城5号线[下行])413m
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甘露溪(939路;972路;生态城5号线[下行])454m
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楼盘概述：新和锦园，新房价格12800元/㎡，楼盘项目位于：天津滨海-生态城-滨海新区中天大道与华四路交口。户型2-3室、建面79-119㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等新和锦园楼盘信息，关注吉屋天津滨海新和锦园！
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