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旭辉滨海江来

在售品牌地产景观居所地铁沿线宜居生态

别名：天亘苑天智苑天音苑天恒苑天晖苑

2024年10月31日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 115362

旭辉滨海江来楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

旭辉·滨海江来位于滨海中心商务区，坐拥两条地铁线路，85㎡-140㎡户型热销中。适合首付约58万-96万，滨海开发区外溢人群、年轻刚需以及地缘改善置业群体。

区域价值

区域价值

对比同板块内新房产品，从户型优势以及单套总价上来看，85平米三室总价约195万元，既可满足刚需置业，对新天津人落户置业也相对比较友好（滨海新区不限购）；建面140平米三室总价在320万左右，对于泰达开发区外溢以及地缘改善人群也能满足居住品质的提升。

本楼盘11月均价

20000元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

首付约58万即可上车，对于刚需置业者和首次置业者友好。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

教育配套：步行50米可达一期先行启动建设华东师范大学附属（天津）中旭学校西校区。华东师范大学附属（天津）中旭学校为九年一贯制民办非营利学校，拟设立小学部72个班，初中部36个班，可容纳约4000余名学生。其中，A地块西校区作为一期先行启动建设，拟建成小学，共计48个班，可容纳约2000余名学生。华东师范大学第二附属学校，这个学校作为上海唯一一所直属于国家教育部的全国重点中学，代表着上海教育的最高水准。华东师范大学第二附属学校在上海排名第一，与上海中学，北京师范，人大附中并称中国四强。

楼栋分析

旭辉·滨海江来项目总建筑面积约33.3万㎡，项目分五期开发，主推小高及高层产品。一期住宅主推85㎡两室，95、105、120、140㎡三室。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡ / 正南

约187万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：87㎡ / 正南

约190万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：87㎡

约174万/套

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：127㎡

约254万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：140㎡ / 正南

约300万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡

约230万/套

4室 2厅 3卫在售

建筑面积：170㎡

约340万/套

户型分析

85平米户型经典设计、市场认可度高，客厅采用全景落地窗以及主卧室270°转角飘窗设计，布局方正、采光性好，南北通透，舒适度高。这种全景落地窗、270°转角飘窗的设计是目前板块内其他项目所没有的。

旭辉滨海江来

在售住宅

参考价格：20000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-15

开盘通知

楼盘地址：滨海新区中心商务区万达广场北50米

发地址到手机

买房补贴券

9999元 9999元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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天津滨海旭辉滨海江来楼盘评测报告，以专业视角告诉您旭辉滨海江来怎么样，旭辉滨海江来值得买吗？吉屋小编根据旭辉滨海江来的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。旭辉滨海江来综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。