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万科滨海大都会

在售品牌地产地铁沿线景观居所购物中心

别名：观雅轩

2024年10月31日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 115243

万科滨海大都会楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

万科滨海大都会坐落于滨海天碱板块，紧邻地铁9号线，项目主力产品88-114㎡带装修户型热销中。适合首付约55万-75万，有落户需求的新天津人以及对品牌质量有一定追求的刚需置业客群。

区域价值

区域价值

万科滨海大都会位于滨海新区中心商务区：位于塘沽、经济开发区、新港、于家堡多板块交界处，总面积47平方公里的中心商务区定位为：面向未来的，滨海最具价值的区域之一。

本楼盘03月均价

21000元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

板块概述：项目所处板块为天碱板块，从区位上看，天碱板块正好处于滨海核心区三大区域的交汇之处，且都是一街之隔。享三大片区资源。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

板块内有滨海万达广场、滨海文化中心、紫云公园等完善生活配套，此外板块内规划的B1、Z4两条地铁线路以及高铁滨海站后期便利出行。承接MSD的中心以及塘沽老城区外溢，人口密度有上升的趋势，板块开发仍具潜力。

楼栋分析

整体项目包含7个地块、共分三期开发，即一期PARK、二期CENTER和三期VILLAGE。

观雅轩属于三期VILLAGE项目，目前在售户型建面约88-114平米，由6栋22-25层高层产品组成，整体均价约23000元/平米。未来带装修交付，交付标准以售楼处实际说明为准。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：160㎡ / 正南

约336万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：168㎡ / 正南

约352万/套

户型分析

项目共有四种户型：88㎡两室、106、112、114㎡三室，四个户型全部“全部产品力在线”。万科滨海大都会未来带装修交付，交付标准以售楼处实际说明为准。

万科滨海大都会

在售住宅

参考价格：21000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-07-01

开盘通知

楼盘地址：万科滨海大都会位于洞庭路与上海道交口

发地址到手机

买房补贴券

9999元 9999元

可与楼盘优惠叠加使用

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天津滨海万科滨海大都会楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科滨海大都会怎么样，万科滨海大都会值得买吗？吉屋小编根据万科滨海大都会的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科滨海大都会综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。