金地悦城大境

项目亮点

亮点一：高端低密洋房社区，适合刚需、改善人群
项目容积率仅1.6，绿化率40%，社区居住环境舒适，完全适合市区外溢的刚需及改善人群。

亮点二：多条地铁，交通出行便捷
地铁2号线以及Z2线、13号线规划于项目周边，近距离快速通达滨海国际机场，出行便利。

亮点三：生活配套齐全，医疗资源便利
项目周边有文体中心、复地活力广场、碧波湖公园、以及空港总医院、天津肿瘤医院等。

亮点四：品牌房企自持物业，产品力保证
金地物业服务品牌价值第二名，服务客户累积达150余万人，2001年4月金地集团正式挂牌上市，属品牌地产，产品力有双重保证。

区域价值

空港经济区

金地悦城大境所处的空港经济区位于滨海国际机场东北侧，位于天津市区与滨海新区黄金走廊的中心位置，是全国第二大自贸区，同时也是北方最大的自贸区，具有重要的国家经济战略地位。
整体规划面积42平方公里，以航空制造、电子信息和精密机械等为主要产业，同时集合了高新技术科技研发，总部经济和商贸文化会展业，是连接市区和港口的生态工业全区，天津航空总部就坐落于此。目前规划一期经过十多年的发展，各项产业及配套已经进入了非常成熟的阶段。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

配套价值

详细配套以评分

楼栋分析

金地悦城大境项目占地面积约14.7万平方米，建筑面积约33.5万平方米，容积率1.6，绿化率约40%的高端低密洋房、小高社区，社区人车分流，一梯两户，其车位配比1:1.4，提高了居住舒适度和安全性。整个社区规划有73栋8-11层的洋房和小高组成，总户数2028套。

户型分析

楼盘户型

户型分析

金地悦城大境项目规划了100平米、120平米及140平米三室产品，整体打造中高面积段改善户型，结构紧凑。
建筑面积约140平米的舒适改善型户型，设计了三室两厅两卫，格局方正，布局合理，动静分离。
门口设计了独立玄关入户，满足储物需求。客厅约6.4米大开间设计，南向连接了接近等长的大面宽观景阳台，使室内光线充足，提高居住舒适度，适合改善客群选择的户型。
厨房、餐客厅一字动线设计，两厅功能分布明确，空间大而且对流通风，呈现通透宽敞大起居空间。
厨房“L”型布局，动线合理，同时为明厨设计，能够减少空气油污污染，便于换气。
三间卧室分布角落，互不打扰，生活与起居区动静分离，减少活动噪音。南向双卧室设计有飘窗，主卧带有独立卫生间，可根据需求放置浴缸，不仅保证了业主的隐私性也满足了业主的生活所需。
整个房间双卫设计，均为全明卫生间，利于通风，也减少了细菌滋生等不健康因素，适合家庭成员多的家庭。
与市面同户型面积不同的是，该户型设计了约4.7平米的独立家政间，并与厨房相连通。这样可以将清洁工具、拖把池、洗衣机烘干机、手洗台盆、晾衣区、熨烫衣服区、临时折叠衣服区都设在这里，节约空间，方便收纳，让整个家看起来更加整齐有序，同时，缩减做家务的动线，将洗衣晾晒清洁统一处理，提高家务的效率。