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世茂起雲湾楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
世茂起云湾——生态城C位 占位大湾区
世茂起云湾是天津为数不多的海景房,且“三面临海、内外双湾”不仅占领天津海岸资源8.3%,更享有约5.7公里内湾海岸线及约7公里外湾海岸线,打造了约5.7公里内湾慢行环(自行车+步行+慢跑),是天津市唯一一个私家海岸超过5公里的项目。
湾海度假首选地
世茂起雲湾致力于以“京津冀文旅范本湾海度假首选地”的宏观站位,构建约227万方私享大湾区内的度假式生活城邦,以一片湾海为蓝图,为整个北中国打造一部全新的滨海文旅范本。
同时,起云湾正逐步搭建“专属湾区度假式生活”价值体系,实现对滨海生活形态的宏观构建、亲海生活场景的先行导入、以及海居生活文明的养成,打造私属于业主的大湾区生活价值和社区生态系统,重构中国人的“亲海生活日常”。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
世茂起雲湾得天独厚的外部环境已经足够吸引旅人纷纷前来,然而,想要他们留下,享受真正的亲海生活,要从惬意舒适的社区开始。社区内拥有约2万平米的游艇俱乐部,猫爪温泉泡池,约1.5公里的沙滩等娱乐配套,打造约3.34万平公共绿地、沙滩、环湾步道等景观配套,建造五个特色滨水景观带。休闲娱乐俱全的社区,为业主的闲暇生活加分。
详细配套以评分
小吉点评
世茂起雲湾规划有约20万平米的国际性商业综合体,含大型shopping、mall等,囊括吃、喝、玩、乐、购一站式海居生活商业体系,内享亲海的宁静安逸,出则享便捷生活场,揽万象繁华。 项目还自建2所幼儿园、1所小学,规划配套九年一贯制教育,家与学校“邻”距离,出家门进校门,近享海上优质教育,护航孩子健康成长。 社区内的健康关怀也做到极致贴心,一中心+两社区服务全覆盖,日常体检、住院、买药一站式全龄段养护,有温情地实现医疗救助无缝对接。
世茂起雲湾涵盖超高层、高层、洋房以及叠拼等多种亲海产品,在这里每个人的需求都得到建筑最大的包容,也能通往居住的自由与惬意。
起雲湾深谙亲近自然之于幸福意义,所以为建筑做足了减法,临湾洋房整体容积率仅约0.99,南北最大楼间距约40米左右,沐浴阳光、聆听海的声音,在清风里,闯进理想生活。
楼盘户型
户型分析
世茂起雲湾建面约119-143㎡低密亲海洋房,全部为三室两厅两卫设计,得房率高达84%,配备超大瞰海落地窗,推窗见海;精装交付,标配中央空调、地采暖、方太、科勒等一线品牌,让海边的幸福一步到位。
以143平米户型为例,入户处玄关设计,让居者尊享归家的仪式感,同时满足入场收纳需求;U型厨房,微微转身就可以完成“洗、切、煮“的流线操作,餐厅紧邻厨房,动线合理;
南向客厅开间约4.2米配备超大落地窗,拓宽视野,整个客厅通透敞亮,轻轻关上窗,享受与海的独处。主卧套房设计,在保证私密性的同时体现了生活的精致感;两个灵活次卧,既可以用作儿童房,也可以用作老人房,还可以打造成影音室、健身房等,不负更多热爱。