万科观澜

万科观澜项目地处西部新城核心区域，与滨海高新区、先进制造业产业区、中心商务区等多个功能区相邻，是集居住、主题公园、休闲娱乐、旅游度假为一体滨海新区中央生活中心和生态宜居新城。位置上占据海河唯二湾区资源，南窑半岛比肩于家堡CBD发展模式，大事件预留地未来将着力打造文化旅游产业园，具备发展潜力。配套商胡家园片区作为滨海新区内配套及居住环境均成熟的片区之一，项目周边交通十分便捷，津塘公路、津滨高速快速通达塘沽区及市区，西中环和西外环道路贯通南北，未来跨河大桥的打通后项目将形成更加立体式的交通网络，加上轻轨9号线，具备良好通达性。配套方面，距离地块直线1.5公里是远洋城未来汇商业综合体，服务于西部新城片区的居民，涵盖儿童娱乐、观影购物、大型商超等；西侧的旭辉澜郡北侧有一综合大型菜市场在建，直线距离预计仅为300米，预计明年即可投入使用；项目周边有众多幼儿园及**，为项目周边居民子女入园提供便利和优质的服务。同时项目北侧紧新塘湖公园，为业主日常休闲提供好去处，推门望湖，享受片区内景观资源。同时项目本身自带约28000平方米商业， 满足业主生活所需。 咨询热线：同VX

【位置】：滨海城心胡家园核心位置 【配套】：未来汇大型购物中心，育才**，西部新城菜市场，五中心医院等 【属性】：70年 【楼栋】:7栋高层 17栋洋房 【户型】：匠心宅邸   高层88㎡两室 95㎡三室，高层已售罄        洋房105㎡三室 【交房时间】:洋房1期2021年10月底交房，洋房2期2021年11中旬交房 【物业费】:高层3.12元/平米，洋房2.94元/平米 【开发商】：万科品质保障 【交通】: 开车：15**到塘沽金街，15**至于家堡、响螺湾，津塘公路直通市区，塘沽火车站10**车程， 公交：102、104等公交线路通达外滩 【容积率】：2.2 【景观绿化】:围合式城市花园秘境真实绿化率35%，尊享质感生活 【项目状态】:顺销 【♀️物业】:万科物业                   车位比:1:0.8 ♥️项目近期状态：高层已售罄，洋房105平，三室两厅两卫（带装修）优惠力度大，楼层可选 咨询热线：同VX

万科观澜项目是万科地产在滨海打造的又一在售品质改善项目，主推面积88-105平米，为客户带来万科式居住体验。

内部配套有儿童游乐场;地下停车场。

销售很热情，详细讲解，细致介绍，对于提出的问题耐心聆听，并做出解答，很认可万科的服务，给个好评

我已经买了，毕竟是大品牌 还是靠谱一点

大品牌 价格我还能接受 可以考虑

实地看过房，销售服务态度很不错很专业，周围环境很好。

手头没那么多钱，看来看去，还是万科这边性价比最高

周边绿化不错，临近新塘湖，南边还有海河，自然景观很好，万科值得选购

性价比高 位置也不错 距离塘沽和东丽都不远

环境还是不错的，交通有点不方便，说是有规划，规划好了 还是值得买

升值潜力大 临湖临公园的房子现在非常稀缺

大品牌的开发商 一万出头的价格还能买个万科的房子 小区以洋房为主 居住舒适度极高

之前朋友在这买的房子，推荐我过来 环境也非常好，升值空间很大。

感觉105平米的户型性价比不错，以为空间不够大，去看了样板房实际使用面积一点也不逊色120的，装修风格个人比较喜欢白色系列，收纳功能比较强大，尤其门口的储蓄间可以放孩子的小车了。

大品牌的楼盘，1万出头的价格 买个万科的房子已经不错了

上午刚去看了 还不错 万科的房子性价比高