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近日，天津市政府取消了住房限购政策，这对于促进房地产市场的平稳健康发展具有重要意义。取消住房限购政策后，本市户籍居民和非本市户籍居民均可在全市范围内购买住房，包括新建商品住房和二手住房。非本市户籍居民无需提供纳税或社保证明等购房资格证明材料。
此次政策调整还取消了住房转让限制政策，购房人不再受持有时间限制，可以自由转让住房。这将为购房人提供更多的选择空间，促进房地产市场的流动性。
另外，本市不再对新建商品住房销售价格上限实施指导，让商品住房回归商品属性，更好满足居民多样化改善性住房需求。同时，优化个人住房贷款利率定价，根据借款人的资信状况和风险水平等因素合理确定新发放二套房贷款利率，减轻居民家庭购房负担。
为了支持房地产项目的融资，政府将发挥房地产融资协调机制的作用，按照市场化、法治化原则，加大对“白名单”项目的贷款投放力度，督促商业银行尽快落实已授信贷款资金，提高新增融资贷款发放比例，满足房地产项目的合理融资需求。
为加快构建房地产发展新模式，政府将改革完善房地产开发管理制度，科学控制增量，合理把握商品住房供应节奏，促进房地产市场的供需平衡。同时，优化完善住房设计规范和标准，支持房地产开发企业积极探索建设更多高品质住房，满足居民多样化改善性住房需求。
天津市取消住房限购政策，通过一系列综合性政策措施，让居民购房选择空间更大、购房门槛更低、还款压力减轻，有利于更好支持居民刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产业的转型和高质量发展。
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