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今年6月底，生态城中部片区地块被领航建设摘得，该项目于8月7日出规划。项目包括8栋住宅，全部为洋房，5-11层到顶。社区内部设有集中公共绿地、居民健身场地和下沉庭院。项目住宅建筑面积为29394.5平米，容积率为1.5，共计208户，户均面积约为141平米。车位配置方面，共计有365个停车位，车位比为1:1.75。
转学新政发布后，生态城中部片区的新房市场热度迅速上升。该片区内的凤栖梧桐、双威悦馨苑等现房项目备受关注，因为这些项目不受转学限制，购房即可入住。同时，这些现房项目的价格也相对较低，非常适合转学置业。例如，双威悦馨苑高层90平米的总价仅约为135万左右。
目前，生态城中部片区主要有凤栖梧桐、贻成学府尊邸、双威悦馨苑三个新盘在售。凤栖梧桐剩余100多套小高层现房，面积为94、118、126、143平米，均价1.75万/平米。双威悦馨苑高层现房面积为90、96、124、150平米，均价1.5万/平米。贻成学府尊邸是一个新产品楼盘，提供小高层和洋房，小高层面积为91、115、128平米，均价1.8万/平米；洋房面积为122、135、154、179平米，均价2.1万/平米，预计2025年10月交房。
生态城中部片区的新盘出规划和周边现房项目的热度高，说明转学置业需求旺盛。购房者可以根据自己的需求和预算选择适合的项目，享受生态城的便利和舒适生活。
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