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滨海新区土地出让概况
本周，滨海新区成功挂牌出让22宗地块，总成交土地面积达到133.62公顷，实现总出让金181130万元。其中，工业用地13宗，成交土地总面积116.81公顷，成交金额76070万元；经营性用地9宗，成交土地总面积16.81公顷，成交金额105060万元。此次土地出让涵盖了多种用途，包括城镇住宅、商业、交通场站等，吸引了众多企业的积极参与。
经营性用地详细信息
在经营性用地中，津滨大（挂）2024-6号地块位于滨海新区大港世纪大道以北，港明街以东，出让面积13875.7平方米，容积率＞1.0且≤1.2，用途为城镇住宅用地，最终由天津科信房地产开发有限公司以5250万元竞得。津滨大（挂）2024-4号地块位于滨海新区中塘镇昌乐道以南、栖凤北路以西，出让面积10246.5平方米，容积率≤1，用途为商业用地，成交价为870万元，竞得人为天津栖凤梧桐商贸有限公司。
值得注意的是，津滨大（挂）2024-7号地块和津滨汉（挂）2024-4号地块均为社会停车场用地，分别位于滨海新区港东七道以南、海景三路以东和滨海新区汉沽朝阳街以北。这两宗地块的溢价率分别高达143%和52%，显示出市场对交通场站用地的强烈需求。
工业用地成交情况
在工业用地方面，津滨港（挂）G2024-1号地块位于滨海新区新港六号路以北，出让面积176184.1平方米，容积率0.01-1.5，用途为港口码头用地，最终由天津港环球滚装码头有限公司以12370万元竞得。津滨港（挂）G2024-4号地块位于滨海新区南港公路以南，出让面积491540.5平方米，容积率≤1.0，用途为港口码头用地，成交价为34500万元，竞得人为中国石化集团石油商业储备有限公司天津分公司。
此外，津滨高（挂）G2024-1号地块位于滨海高新区华苑科技园，出让面积22429.5平方米，容积率＞1.0且≤2.0，用途为城镇住宅、商服用地，最终由天津海泰科技发展股份有限公司以8100万元竞得。
其他地块成交详情
津滨生（挂）2024-1号和津滨生（挂）2024-2号地块均位于中新天津生态城（原旅游区区域内），分别由天津滨海泰达航母旅游集团股份有限公司以1780万元和1590万元竞得。这两宗地块的用途为商服用地，使用年限为29.17年，土地使用期限终止日期为2053年12月24日。
津滨保（挂）2024-4号地块位于天津空港经济区东二道以北、中环东路以东，出让面积54001.8平方米，容积率＞1.0且≤1.6，用途为城镇住宅用地，最终由天津卓美房地产开发有限公司以69150万元竞得。
此次滨海新区土地出让活动，不仅为区域经济发展注入了新的活力，也为未来的城市建设和产业布局提供了坚实的基础。各类地块的成功出让，显示出市场对滨海新区的高度认可和信心。
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