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天津市买房最新政策2023,天津购房新政有哪些?

来源:吉屋网   2023-11-08 17:22:18
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天津买房政策2023最新政策汇总:


①非市区取消限购除市区外,环城、远郊、滨海,执行不限购政策。面向本地人和外地人,均取消限购。在非市区买几套都可以,不限数量,外地人不再需要6个月社保或完税证明。最利好本地改善,已有两套住房,可在非市区再购房。

②非市区降首付环城、远郊、滨海,首套首付2成,二套首付3成。不实施限购措施城市的信贷政策,即为首套2成,二套3成。


③外地大学生可在市内六区购买一套房,需在津企业开证明。新政之下,市内六区仍然限购。但对于非天津户籍的大学生,可以在市区购房一套。在津企业开证明即可,不需要6个月社保或完税证。

贷款年限从最高25年调整为30年。这是一条"惠而不费"的政策。最大意义在于把每月还款额降下来。现在买房都是"月供逻辑",怕自己还不起。如果贷款年限变长,相当于月供变少,也是一种"变相降息"。


⑤鼓励发放购房补贴。以上官方发布的政策,9月2日起,正式执行。此外,天津快速响应央行政策,二套房贷利率下调40个基点。由 LPR +60下降到 LPR +20,为4.4%。


⑥天津已执行的最新房贷利率:商业贷款利率:首套: LPR -40基点,3.8%二套: LPR +20基点,4.4%公积金贷款利率:首套:3.1%二套:3.575%





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