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滨海新区的中心商务区则见证了整个“滨城”的变迁和发展。中心商务区也是滨海新区最具代表性的板块之一。中心商务区位于滨海新区核心地带，横跨海河下游两岸，整体规划面积达46.8平方公里，是滨海新区七个经济功能区之一。板块坐拥滨海新区政务、文化、金融、生态、交通以及商业六大中心，这个后起之秀，现在已是滨城无可替代的中心。
天津中心商务区买房怎么样？
中心商务区自2007年始建，发展至今已有15年。滨海新区计划将中心商务区打造成“东方曼哈顿”，整个板块由体量约950万㎡于家堡金融区、400万㎡的响螺湾总部经济区和体量超150万㎡的泰达MSD三个区域横贯南北形成的一条“黄金轴线”所构成。
板块价值最直接的体现，一方面在于其发展前景和发展繁荣度，另一方面在于板块配套发展是否完善。而中心商务区在这两个层面都居于前列。
中央商务区板块汇集了当前滨海新区大部分高端商业资源，大型商业综合体充分满足了区域内居民的消费需求。如于家堡区域的宝龙城市广场、滨海万达、和滨海文化广场，以及泰达MSD的伊势丹、市民广场、泰达永旺商城、泰达MALL和滨海周大福金融中心等。
在教育资源方面，区域内分布有泰达实验学校、泰达枫叶国际学校、南开大学泰达学院、紫云中学以及盐场小学等。旭辉集团进驻之后，引进了华东师范大学附属中旭学校，目前学校正在建设中，预计于2024年建成后交给政府办学。在补齐优质教育资源空缺的同时，也在某种程度上拉升了区域价值。
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随着区域的开发建设，万科、万达、旭辉、复地、金融街等房企纷纷布局于此，大型聚居区的形成吸引了部分地缘性客群和在滨城工作的购房者，买房即可落户的政策也促使部分外地购房者将目光汇集在滨海新区。板块内多项目百花齐放，共同推动了生活区的发展。
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