外地人在天津买房需要什么条件2023？

身边有不少买房的朋友、也有不少计划落户天津的家人们，在问天津购房的信息那在天津购房需要满足什么条件呢？有没有户籍、套数的限制呢？无论你今年是否计划买房，都要来看一下吧！

外地人在天津买房需要什么条件2023？

01天津户籍限购政策

在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。在天津市拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

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  和溪园

  生态城 | 滨海新区东至生态谷，南至和意路，西至中新大道，北至惠风溪17000元/平米

  户型2-3室 | 建面83-121㎡

  低密社区宜居生态公园低总价
  拨号立享优惠

02非天津户籍限购政策

在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，支持新市民合理购房需求。非本市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房。

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  万科滨江都会

  响螺湾 | 万科滨江都会位于滨海新区迎宾大道与坨场道交口南100米13100元/平米

  户型2-3室 | 建面80-113㎡

  配套成熟商场超市低密社区品牌地产车位充足品牌物业
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03购房资格部分

天津户籍（含集体户口，不包括蓝-印户口）以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，限购两套房；单身人士限购一套房。滨海新区不限购。外地户籍在津购房，需要在天津连缴6个月的社保或个税证明。滨海新区有居住证即能买房，但需限售一年。市内六区、环城四区、远郊五区，外地户籍和单身人士均限购一套房。滨海新区不限购。

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  品致臻熙

  生态城 | 品致臻熙位置在生态城云溪道以北，兰溪道以南，彩辰路以西，顺昌东路以东12000元/平米

  户型3-4室 | 建面88-117㎡

  低密社区小户型景观居所低总价品牌地产宜居生态
  拨号立享优惠

04房贷利息部分

无论是商业贷款还是公积金贷款都执行认房不认贷，首付三成，二套四成。利率按照新的LPR计算，目前天津首套房贷利率为LPR-40基点，即3.8%。二套房贷利率为LPR+60基点，为4.8%。

05其他政策

比如买一卖一、卖一买一也可以，武清买房的话，在京津冀就业或者创业只要武清没房单位给开个证明就能买一套，社保没要求。比如带抵押过户也可以办理，比如滨海新区落户只要本市毕业的高职就可以直接落户，居住证持有满3年也可以直接落户。有居住证就能买房，只需要限售1年……