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石榴滨海湾

在售品牌地产低总价地铁沿线景观居所

别名：滨海湾紫宸澜苑紫宸雅苑

2024年06月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 115350

石榴滨海湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

亮点一：项目位于中心商务区，五大商圈包围，紧邻政府；

亮点二：距万达广场仅200余米，下楼即逛；

亮点三：80/90/106/116 户型齐全，所有户型均配备生活阳台；

亮点四：最大楼间距超百米，采光充足。

区域价值

海河湾岸核芯地段

中梁石榴滨海湾占位海河湾岸核芯地段，与海河直线距离仅约300米，独揽湾区大境，坐享一线壮美河景，繁华与静谧在此碰撞，绽放璀璨光芒。

本楼盘06月均价

16800元/㎡环比：0.00%

天津滨海新房06月均价

13220元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

中梁石榴滨海湾择址城市湾岸的高光板块，抢占泰达MSD、于响CBD、塘沽主城区三区之心，毗邻滨海新区政府，城市中芯地位无可替代，未来发展潜力不可限量。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

中梁石榴滨海湾依托城市肌理及新政府整体规划，坐享醇熟市心的丰饶配套。万达广场下楼即逛，活力生活不打烊。紫云公园尽收眼底，悠享城市绿肺的舒朗人生。步行即至滨海文化中心，打卡网红图书馆，畅游文化饕餮之旅……繁华、自然、人文等多元配套为美好生活加码。轨交枢纽是城市的价值动脉，高铁以效率突破经济动能。中梁石榴·滨海湾锚定都市轨交枢纽中心，毗邻高铁滨海站，坐拥Z1、Z4、B1、轻轨9号线四条轨道，多维立体交通，畅达全域。

楼栋分析

中梁石榴滨海湾区隔于以往社区的排列式布局，滨海湾采用难得的「围合式」布局，中央景观面积约1.6万平，相当于38个篮球场，超大楼间距最宽做到约115米，区域惟此，室内光照时长、通风、生活私密性、瞰景视野均达到最佳。对比中央商务区平均容积率4.0-5.0，滨海湾社区绿化高达约35%，约2.7超低容积率，将更多空间留给园林风景、生活配套，打造更低密舒适型社区；生活，是穿梭在自然的旅行。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 1厅 1卫在售

建筑面积：80㎡ / 正南

约170万/套

户型分析

建筑面积约80㎡两室一厅一卫：

南向精致户型 生活醇美绽放

双向朝阳，瞰景飘窗，科学布局精雕细琢

通透户型，厨卫全明，尽享清新鲜氧意境

餐客一体，美好生活张弛有度，温馨井然

建筑面积约90㎡三室两厅一卫：

合理灵动空间 尽享乐活时光

灵动三居，厅卧朝阳，舒享阳光致美生活

格局方正，明厨明卫，瞰景飘窗自在享受

独立书房，私享静谧空间，品味雅致意韵

建筑面积约106㎡三室两厅两卫：

阳光功能三室 安放生活梦想

三面采光，南向阔绰阳台，尽享充沛阳光

奢阔主卧套间，兼具私密空间与雅致景观

功能三室，灵动空间，满足不同家庭需求

建筑面积约116㎡三室两厅两卫：

奢阔阳台飘窗 尊享品质生活

三面朝阳，南北通透设计，彰显豁达气度

主卧套房，私享独立卫浴，生活更显尊崇

奢阔客厅，演绎空间美学，珍藏美好时光

石榴滨海湾

在售住宅

参考价格：16800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-06-17

开盘通知

楼盘地址：滨海新区洞庭路与上海道交汇处万达广场南侧

发地址到手机

买房补贴券

8888元 8888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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天津滨海石榴滨海湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您石榴滨海湾怎么样，石榴滨海湾值得买吗？吉屋小编根据石榴滨海湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。石榴滨海湾综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。