南益名悦湾楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目亮点
亮点一：塘沽老城区新房，现房，老城区配套设施齐全；
亮点二：项目位于海河边，观海河大平层，居住舒适度比较高；
亮点三：宽景大境，有近7.6米海河一线观景面。
区域价值
外滩海河边
南益名悦湾项目位于外滩海河边，塘沽一中旁，享有城市中的多种生态资源。除此之外，漫步便可闲逛滨海新区最正宗的中芯商圈——解放路商圈。优质教育资源环绕，塘沽一中就是名悦湾的邻居，还有塘沽三幼、第二中心小学等。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
详细配套以评分
楼栋分析
南益名悦湾共规划6栋楼，504户。社区容积率为3.72，绿化35%以上。精心筑造约138—200平米悦系大宅。
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：138㎡
/
正南
约331万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：143㎡
/
正南
约343万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：150㎡
/
正南
约390万/套
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4室
2厅
3卫
在售
建筑面积：200㎡
/
正南
约520万/套
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4室
2厅
3卫
在售
建筑面积：190㎡
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正南
约500万/套
户型分析
南益名悦湾项目运用一线海河的优势，精心筑造约138—200平米悦系大宅。大空间尺度， 打造滨海新区平层舒居。两梯两户和两梯三户的低梯户比配置，正南北朝向，充分保障与提升了居住舒适感。滨海人向来喜欢南向开间，而传统南向开间可以做到两开间，但名悦湾打造的广阔南向尺度，将开间最大化做到了三-四开间约11-15米。
楼盘地址：
滨海新区中心商务区河北路以东、海河以北
天津滨海南益名悦湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您南益名悦湾怎么样，南益名悦湾值得买吗？吉屋小编根据南益名悦湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。南益名悦湾综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。
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