雅居乐滨河雅郡

项目亮点

全适龄低密宜居大城，百万方宜居大盘，筑造低密人居；内部商业街、shopping mall充分满足生活所需，全业态居住体系，满足全方位需求；兼具城市繁华与小镇安逸的双重生活魅力。愿景是打造宜居，活力，魅力的典范社区；低密的住区规划、宽阔楼间距、南北通透的纯洋房户型更是将美好兑现到极致；社区园林景观的打造充分考量业主需求，四季皆有盛景，且配备全龄康体器械与设备，保证宜居社区的品质；同时加入科技智能化与误触碰体系，与时俱进的给您提供更便捷、高效、幸福的生活。

区域价值

雅居乐滨河雅郡

雅居乐滨河雅郡项目位于中新生态城，占位生态城核芯区域、汇聚静湖、双运河湾、贝壳堤湿地公园等丰盛资源，三条水系环绕，整个水域面积达到7平方公里；周边教育资源丰富，覆盖名校师资组成的12年完善教育体系。畅享城市干道、快速路、高速路交织成多维立体路网，公共交通畅达，便捷到达区域内各个板块，往来穿梭城市之间，畅达快捷，尽享各城市的繁盛资源；自建大体量升级商业将焕新生态城商圈，重塑竞争格局和繁华核芯，缤纷精彩的购物休闲生活将由此开始人潮汇聚，城市芯“迁徙”，助力项目所属区位价值腾飞。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

配套价值

雅居乐滨河雅郡周边配套 公交路线： 主要有生态城3号线、中新生态城4号线内环等，可连通459路，133路等公交线路通往塘沽方向，实现与地铁无缝接驳，可快速通达市区。 交通方式： 距周边5条高速：2.5-15公里 距滨海北站、西站：8-15公里 距天津机场：33公里 距天津3个火车站：46-60公里 距离Z4号线：航安道站3公里 医疗设施： 医疗依靠天津医科大学生态城医院，为三甲医院，距离项目4.4公里。 教育资源： 生态城教育资源丰富，起步区主要引入外国语学 校，中部片区引入南开中 学，旅游区引入北师大附 小。 商业环境： 生态城主要依靠社区中心，目前已开放第一社区中心、第二社区中心，大型商业依靠未来旅游区爱琴海。希尔顿酒店距离项目3.8公里。 自然景观： 生态资源及公园丰富，注重生态环境打造，包括贝壳堤湿地公园、生态公园、永定洲公园、故道公园等。

详细配套以评分

楼栋分析

雅居乐滨河雅郡为新中式风格，将中式和现代建筑的精髓相融合，整体色彩典雅精致，配合昂贵用材，彰显高贵与奢华之美；楼栋整体采用行列式与错落式结合的排布，将绿地、景观等穿插安排在住宅建筑之间，每栋楼都能得到充足的日照，也保证了每家每户的良好通风。

户型分析

楼盘户型

户型分析

雅居乐滨河雅郡项目项目整体体量112万方，旨在打造生态、活力、宜居的高端品质大盘，树生态社区典范；其中规划住宅约 64万方，全周期产品业态囊括亲水叠墅、景观洋房，打造全低密品质产品，规划89-137平米住宅。

明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。动静区域不交叉。休息时不受干扰。餐厅宽敞，空间明亮，彰显大气风范。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。