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中新半湖伴杉

在售现房宜居生态低密社区品牌地产

别名：静湖北苑

2024年11月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 118672

中新半湖伴杉楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

亮点一：开发商实力雄厚

中新半湖伴杉开发商为中新天津生态城投资开发有限公司，合资公司开发，品质保障。

亮点二：实景现房、精装交付

中新半湖伴杉合同约定交房时间为2025年4月15日，可申请提前交付，目前小区实景可见，可以实地考察。

亮点三：居住环境好

中新半湖伴杉占据生态岛高端低密改善板块，打造4-6层故道河景纯洋房住区，容积率仅为1.1。

区域价值

生态城生态岛

中新半湖伴杉位置在中新天津生态城生态岛中生大道与静湖北路交汇口东行750米，属于生态城生态岛板块，周边丰盛自然资源环抱低密洋房住区，1期出门即享蓟运河生态水岸，静湖生态公园举步即达。

本楼盘12月均价

13000元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

目前生态城新房项目越来越多，配套也逐渐醇熟，对板块的房价增值十分有利。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

公交/地铁路线：生态城3号线、Z4地铁医疗：第五中心医院生态城医院、天津大学新城医院、天津中心妇产科医院滨海院区(即将运营）周边教育资源：幼儿园：艾毅、海丽达、华夏之星幼儿园等。小学：南开小学、滨海小外1-4部新华附小、实验小学等。中学：滨海小外中学部、新华中学南开中学、北师大附中等。规划生态岛片区内规划建设滨海小外5部周边商业：万达广场、星光汇、季景天地、1-4社区、项目板块内自享配套、周围1公里多商业规划用地

楼栋分析

中新半湖伴杉占地面积38805.4㎡，地上建筑面积41443.89㎡，容积率仅1.1，绿化40%以上，车位配比1:1.3，公摊17.75-21.64%，精装交付，物业费3.2元/平米/月，为长城物业集团股份有限公司天津分公司。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：97㎡

约126万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：107㎡

约139万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：119㎡

约154万/套

户型分析

建面约97㎡，三室两厅一卫，独立玄关洗衣阳台干湿分离卫浴

建面约107㎡，三室两厅两卫，LDKB一体三面向阳干湿分离卫浴

建面约119㎡，三室两厅两卫，LDKB一体三面向阳主客双卫

建面约135㎡，三室两厅两卫，LDKB一体奢阔横厅酒店级主卧套房

中新半湖伴杉

在售住宅

参考价格：13000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-08-08

开盘通知

楼盘地址：天津滨海新区中新生态城中新天津生态城生态岛中生大道与静湖北路交汇口东行750米(静湖北路907号)

发地址到手机

买房补贴券

9999元 9999元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

288人已领取

看房活动

线上预约看房，专车免费接送

领取

120人已领取

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天津滨海中新半湖伴杉楼盘评测报告，以专业视角告诉您中新半湖伴杉怎么样，中新半湖伴杉值得买吗？吉屋小编根据中新半湖伴杉的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中新半湖伴杉综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。