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京能海语城（二期）

在售小户型低总价现房海景

别名：海与城,海语城

2024年10月31日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 115168

京能海语城（二期）楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

亮点一：环境好，项目所在东疆湾沙滩景区系我国最大的人造沙滩景区，位于天津港东疆港区的东南部休闲旅游度假区内，景区西至观澜路，东临渤海，生态资源十分优质；

亮点二：配套齐全，项目周边道路交通网便利，京津二线、京津塘高速、津滨高速为北京和天津游客提供同城化时间保证，只需一个小时就可以感受到阳光、沙滩、海水、绿色、空气所带来的都市休闲的娱乐度假。

区域价值

东疆港

京能海语城位于滨海新区天津东疆港，是国家批复的中国第二个自贸区。依托天津港的发展，是国务院迄今为止批复的面积最大、政策最优、条件最好、环境最优越、通关最便捷的自贸区。

本楼盘11月均价

5500元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

京能海语城区域地理位置优越，交通条件得天独厚，距离北京首都机场150公里，距离滨海核心区也很近。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边商业：金融保税中心、国际度假中心、东疆商业中心、东疆邻里中心、免税购物中心周边景观：台地景观设计，园林景观的高低落差营造处多样层次体验感亲海公园、东疆沙滩景区公园、东疆纪念公园周边公园：东疆港沙滩公园，东疆主题公园，东疆绿地公园，邮轮母港。周边医院：社区医疗中心(规划)、泰达医院、天津中医医院第四附属医院滨海分院周边学校：海语城二期幼儿园(在建)、天津外国语大学附属东疆外国语学校

楼栋分析

京能海语城总体占地面积20万平米，建筑面积50万平米，项目整体容积率为2.0，绿化率45%，周边环境优美、空气清新、三面环海，距离沙滩仅500米，是距离北京最近的海景房。在产品上充分满足居住改善、度假、投资等功能。

户型分析

楼盘户型

1室(1) 2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

1室 2厅 1卫在售

建筑面积：59㎡ / 正南

约52万/套

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：88㎡ / 正南

约70万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：124㎡ / 正南

约120万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：134㎡ / 正南

约130万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约82万/套

户型分析

京能海语城项目为高层，超高层板楼。在售户型有：59.37平-134.78平1居-3居。在售均价8500元/平米。

京能海语城（二期）

在售住宅

参考价格：5500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-12-31

开盘通知

楼盘地址：天津滨海新区东疆港北京道599号

发地址到手机

买房补贴券

8888元 8888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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组团砍价

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