天津滨海中铁滨城云著怎么样值得买吗-中铁滨城云著优缺点楼盘评测-吉屋网

中铁滨城云著楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

亮点一：产品好，生态低密板块特质+丰富业态产品规划双重低密熟悉加持，后期纯粹洋房产品规划。

亮点二：开发商好，中国中铁为500强特大中央企业，2022年世界500强企业排名第34位，业务遍布全球90多个国家和地区。蓝绿双城，品质匠心共建商，杭派精工大师，已进驻包括北、广、深等全国40余城市，超100余个重点项目。

亮点三：位置好，所在黄港新家园片区，资源规划完善，地铁B1线 | 实验学校旁。

区域价值

黄港片区

中铁滨城云著项目位于黄港片区，2017年进入开启区域全面提升元年，本着“与世界同步与自然同生 ”的发展原则，依据区域原生地貌，结合高端城市规划体系，打造独具特色天津滨海，乃至京津冀区域内高度文明的自然生态之城。

新房均价

本楼盘02月均价

9500元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

黄港区域整体提升项目将全面启动，以完善的城市功能结构，优雅的绿地景观体系，多样化的公共空间系统，将先期启动项目打造成为区域发展标杆。在干线道路绿化上皆实现机动车，非机动车，人行走步道三道分流，左右皆有宽阔绿化带设计，不仅有效确保非机动车与人行步道的安全，更有效代谢汽车尾气，为人们构建了绿色的天然保护屏障。此外，目前已经完成区域信号灯以及停车位的整体规划，未来机动车出行会更加安全，便利。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

中铁滨城云著周边B1线在建架构轨交主场，赋能新都会崛起。12年教育链完备兑现，人才起步即是领路；板块坐拥天津实验中学滨海学校，同质“市五所”的名校光环在握。

楼栋分析

中铁滨城云著共规划20栋高层产品。18层到顶，一梯两户，小区绿化35%以上，合计1691户，车位配比1：1.1，得房率75-77%。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：75㎡ / 正南

约60万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约70万/套

户型分析

中铁滨城云著规划户型包括75、89㎡两室一卫，95㎡三室一卫，108㎡三室两卫。深谙现代人对家庭共享空间的尺度需求，迭代性打造LDKB一体设计，让欢聚、社交不设限；建面约75-108㎡全系户型双飘窗标配，最大可达三面飘窗，宽幕视野对话四季。

中铁滨城云著

在售住宅

参考价格：9500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-10-14

开盘通知

楼盘地址：中铁滨城云著位置在滨海新区嘉丰路与欣滨道交口

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买房补贴券

9999元 9999元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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天津滨海中铁滨城云著楼盘评测报告，以专业视角告诉您中铁滨城云著怎么样，中铁滨城云著值得买吗？吉屋小编根据中铁滨城云著的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中铁滨城云著综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。