天津滨海合景誉峰怎么样值得买吗-合景誉峰优缺点楼盘评测-吉屋网

合景誉峰楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

一、一线海河景观毗邻彩带岛公园

项目东侧步行可达海河景观带彩带岛公园，沿河拥有众多景观资源，全长1.8公里休闲区域。

二、多轨辐射交通便利

项目2公里范围内有高铁滨海站以及多条轨道交通站点，周边还另有多条规划轨道线路。可通达滨海新区各地以及天津市区主城区。项目临近多条高速及快速路，坐拥四横三纵的城市交通网。

三、配建业主会所已实景呈现

项目配建地下两层业主会所，包含多项休闲娱乐配套，目前已有部分对外营业，满足业主日常生活所需。

四、品牌开发商打造产品力保证

项目由合景泰富集团打造，落子滨海新区TOP系“誉峰”系产品。合景泰富集团已进驻40余城，全面进军地产、产城、教育、酒店、长租公寓、文旅、大健康等业务板块。

区域价值

响螺湾板块

合景誉峰位于天津市滨海新区开发区响螺湾板块。响螺湾属于滨海新区核心中心商务区内，中心商务区是滨海新区七大功能区之一。中心商务区作为中国（天津）自由贸易试验区三大片区之一，其功能定位是中国（天津）自由贸易试验区核心区、中国金融创新运营示范区核心区、滨海新区核心区。

中心商务区城市布局围绕海河下游的南北两岸展开，规划面积46平方公里，依托海河，形成“一河两岸六区”功能布局，包括：于家堡金融区、响螺湾商务区、天碱及解放路商业区、大沽宜居生活区、新港地区、蓝鲸岛及大沽炮台区。

新房均价

本楼盘11月均价

12500元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

目前滨海新区政府等政府多部门相继已迁入商务区内，区域核心价值日益凸显。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边商业：解放路商圈以及于家堡、响螺湾商圈周边景观：蓝鲸生态岛、紫云公园、彩带岛、极地海洋世界以及海河周边医院：津滨海规格最高的五中心医院、响螺湾医院、海洋石油总医院和规划中的国际妇儿医院周边学校：师大滨海附属学校、耀华中学滨海分校、茱莉亚音乐学院

楼栋分析

合景誉峰项目总占地面积约10.7万平米，地上建筑面积约26万平米；车位比满足1：1以上，容积率为2.45，绿地率为35%以上。

项目住宅部分包含高层和洋房。高层32层到顶，11栋；洋房为7-11层到顶，17栋。项目还设计有8栋独立商业裙房，规划为约2万平米的时尚商街。整个社区为商业围合式住区，社区的东南角自建有一所公立幼儿园。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：96㎡ / 正南

约163万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：116㎡ / 正南

约197万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：96㎡ / 正南

约163万/套

户型分析

建面约131平米四室两厅两卫：

该户型布局方正，南北通透。户型整体动静分区非常鲜明。独立入户玄关，进门直对为客餐厨阳台一体南北贯通设计会客公共空间。进门旁的书房可灵活设置为家政间、进出门杂物间等等。

包含主卧在内的其他居室靠近户型的里面。南向三开间朝阳，客厅外接独立观景阳台，南向两间卧室飘窗设计，拓展居室的空间。

主卧拥有独立衣物收纳间、卫生间，为套房设计且南北通透，居住舒适。相邻的两间次卧，南北各一间，可灵活设置为儿童房、老人房，适用于二胎家庭或是三代同堂居住。

合景誉峰

在售住宅

参考价格：12500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-07-15

开盘通知

楼盘地址：滨海新区中心商务区安阳道与庆盛道交口东南侧

发地址到手机

买房补贴券

8888元 8888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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组团砍价

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15人已领取

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天津滨海合景誉峰楼盘评测报告，以专业视角告诉您合景誉峰怎么样，合景誉峰值得买吗？吉屋小编根据合景誉峰的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。合景誉峰综合评分8.7分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。