天津滨海贻成学府尊邸怎么样值得买吗-贻成学府尊邸优缺点楼盘评测-吉屋网

贻成学府尊邸楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

亮点一：开发商好，深耕滨海30载，七十余盘彰显实力，一城滨海、半城贻成；

亮点二：位置好，地处生态城中部核心区，周边名校环绕，步行快速可到达学校，商场，公园；

亮点三：户型设计好，全户型赠送外挂露台，一楼赠送小院和地下室。91㎡，核心区最稀缺两居，低总价、自住、投资双首选；117-179㎡电梯洋房，全景落地窗，生态城中部区紧邻临生态谷的花园洋房，超大楼间距。

区域价值

生态城中部片区

贻成学府尊邸所在的生态城中部片区享三横三纵一轨道交通路网，三横为京津高速，京津塘高速，津滨高速。三纵为中新大道，中央大道，海滨大道；规划地铁Z4线南开中学站距离项目1000米，在北塘与Z2线换乘（机场方向、市区），在于家堡（滨海站）与京津城际无缝对接，在泰达站与津滨轻轨9号线实现换乘（市区）。在项目南门附近，是生态城有轨电车一期工程，以沿生态谷（规划预留的绿色廊道）布设为主，实现独立路权。

新房均价

本楼盘02月均价

18500元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

贻成学府尊邸中部片区目前资源完善度高，也是生态城的核心区位，未来升值空间比较大。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

【学校】：紧邻35号地规划幼儿园（预计2025年建成）、爱绿幼儿园、小金星启德幼儿园等；南开小学、南开小学二部等；南开中学（滨海生态城学校）、中新生态城第一中学等；【医院】：天津市第五中心医院生态城医院、天津大学新城医院、天津市中心妇产科医院滨海院区；【商业】：万达广场、季景天地购物中心、宜禾汇、星光汇、天和新乐汇、生态城第一、第二、第三、第四社区中心等。

楼栋分析

贻成学府尊邸为高端改善大盘，项目共计800套。3栋小高层，一梯两户洋房式设计：90-114-126 ，11栋洋房：120-130-150-180，奢华大平墅，空中露台挑高6米，配套成熟，学区环绕。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：93㎡ / 正南

约172万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：91㎡ / 正南

约168万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：94㎡

约173万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：126㎡ / 正南

约233万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡

约212万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：132㎡ / 正南

约244万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：139㎡ / 正南

约257万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：117㎡ / 正南

约216万/套

户型分析

贻成学府尊邸项目打造全新森系住宅产品，空中花园大露台，产品面积93-179平米改善宽厅住宅产品，洋房一楼带庭院及地下室。

贻成学府尊邸

在售住宅

参考价格：18500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-09-23

开盘通知

楼盘地址：天津滨海新区中新生态城中新大道与华二路交口

发地址到手机

买房补贴券

9999元 9999元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

294人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

147人已领取

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天津滨海贻成学府尊邸楼盘评测报告，以专业视角告诉您贻成学府尊邸怎么样，贻成学府尊邸值得买吗？吉屋小编根据贻成学府尊邸的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。贻成学府尊邸综合评分8.7分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。