一商友谊广场商铺问答

问
一商友谊广场商铺为什么贵？

答

一商友谊广场商铺为什么贵，一商友谊广场商铺是由实力开发商天津通谊投资发展有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于汉沽河西三经路与四纬路交口，交通便利。物业公司天津波菲特企业管理咨询有限公司服务好。楼盘绿化率高达20.0%，绿色环保，环境优雅。
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一商友谊广场商铺什么时间开盘？

答

天津滨海一商友谊广场商铺开盘时间是2014-07-31。一商友谊广场商铺目前的销售代理公司是暂无资料，售楼处地址位于滨海新区汉沽三经路与四纬路交口，售楼处电话4007638577 转 115272，详细开盘时间可以致电咨询。
问
一商友谊广场商铺有哪些户型？

答

一商友谊广场商铺的主力户型暂无资料，一商友谊广场商铺建筑面积73000.0平米，房屋最大栋距暂无资料，最小栋距暂无资料。一商友谊广场商铺规划户数325户，容积率4.07。
问
一商友谊广场商铺能买吗？

答

一商友谊广场商铺很是由知名开发商天津通谊投资发展有限公司开发，委托专业建筑设计公司暂无资料设计的楼盘。目前工程进度为已竣工，交房时间：2014-07-30。一商友谊广场商铺价格24000元/平米，有优质销售代理暂无资料，资质证书齐全，可以放心购买。
问
一商友谊广场商铺“五证”有哪些？

答

一商友谊广场商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、一商友谊广场商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买一商友谊广场商铺之前一定要先看五证是否齐全。
问
一商友谊广场商铺周边有什么学校？

答

一商友谊广场商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在一商友谊广场商铺很方便。除此之外，一商友谊广场商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。一商友谊广场商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
问
一商友谊广场商铺坐车方便吗？

答

一商友谊广场商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。一商友谊广场商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到一商友谊广场商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
问
一商友谊广场商铺停车难吗？

答

一商友谊广场商铺停车位有3000个，基本上能满足停车需求。另外，一商友谊广场商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此一商友谊广场商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有一商友谊广场商铺的物业快速协调。
问
一商友谊广场商铺住房的维修基金怎么算？

答

一商友谊广场商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照一商友谊广场商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照一商友谊广场商铺建筑面积来算的。一商友谊广场商铺商品住房在销售时，购房者与一商友谊广场商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按一商友谊广场商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
一商友谊广场商铺买之前要做哪些预算？

答

买一商友谊广场商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的一商友谊广场商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买一商友谊广场商铺房子时的各项税费 4、仔细考量一商友谊广场商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好一商友谊广场商铺房屋装修及维修费用预算。
问
一商友谊广场商铺新房交易税费怎么算？

答

一商友谊广场商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。一商友谊广场商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。一商友谊广场商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。一商友谊广场商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
一商友谊广场商铺有乱搭建的现象吗？

答

一商友谊广场商铺占地面积大，空间大，并且一商友谊广场商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且一商友谊广场商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏一商友谊广场商铺的居住环境的。
问
一商友谊广场商铺容易贬值吗？

答

一商友谊广场商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且一商友谊广场商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让一商友谊广场商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说一商友谊广场商铺不容易贬值。
问
一商友谊广场商铺通透性怎样？

答

一商友谊广场商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响一商友谊广场商铺每栋楼直接的采光。因此，整个一商友谊广场商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外一商友谊广场商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以一商友谊广场商铺整体上面通透性都非常好。
问
一商友谊广场商铺现在是什么价位？五证齐全吗？

答

一商友谊广场商铺现在的单价为24000元/平米,一商友谊广场商铺的预售证是2014-0189，通常有了预售证就代表五证已经齐全了，所以放心购买。目前一商友谊广场商铺的主推户型暂无资料，规划户数有325户，若是还没买房，值得考虑。
问
一商友谊广场商铺开盘时买最合适吗？

答

若想买一商友谊广场商铺，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过一商友谊广场商铺作为周边为数不多的新盘，目前24000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买一商友谊广场商铺，可早点购买。
问
一商友谊广场商铺的房价适合单身买房吗？

答

一商友谊广场商铺现在价格为24000元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，一商友谊广场商铺也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2015-03-16，更多详细情况可致电4007638577 转 115272咨询
问
一商友谊广场商铺这里值不值得？

答

一商友谊广场商铺首先地段在汉沽河西三经路与四纬路交口，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时一商友谊广场商铺属于商业-商铺类型，为板塔结合建筑，容积率4.07，无论是自住还是投资价值颇高
问
一商友谊广场商铺现在处于什么状况？

答

一商友谊广场商铺由品牌地产天津通谊投资发展有限公司开发，目前整体进展为已竣工，交房时间：2014-07-30，在2014-07-31开盘，预计2015-03-16交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。
问
一商友谊广场商铺可以安排车去接送去看房吗？

答

一商友谊广场商铺位于汉沽河西三经路与四纬路交口，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 115272向工作人员预定，目前一商友谊广场商铺现在为24000元/平米。