宜禾慧水苑问答

问
宜禾慧水苑能买吗？

答

宜禾慧水苑很是由知名开发商天津生态城建设投资有限公司开发，委托专业建筑设计公司宜禾慧水苑设计的楼盘。目前工程进度为在建中。宜禾慧水苑价格22000元/平米，有优质销售代理吉屋网，资质证书齐全，可以放心购买。
问
宜禾慧水苑停车难吗？

答

宜禾慧水苑停车位有车位配比：1:1，基本上能满足停车需求。另外，宜禾慧水苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宜禾慧水苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宜禾慧水苑的物业快速协调。
问
宜禾慧水苑容积率怎么算？

答

宜禾慧水苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宜禾慧水苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当宜禾慧水苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宜禾慧水苑建筑面积加倍计算。
问
宜禾慧水苑产权如何购买获得？

答

购买宜禾慧水苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宜禾慧水苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宜禾慧水苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宜禾慧水苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宜禾慧水苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
问
怎么判断宜禾慧水苑开发商的实力？

答

判断宜禾慧水苑开发商的实力，1要了解宜禾慧水苑开发商和项目土地情况；2、要看宜禾慧水苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宜禾慧水苑开发商以往的业绩；4、宜禾慧水苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宜禾慧水苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宜禾慧水苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
宜禾慧水苑住房的维修基金怎么算？

答

宜禾慧水苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宜禾慧水苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宜禾慧水苑建筑面积来算的。宜禾慧水苑商品住房在销售时，购房者与宜禾慧水苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宜禾慧水苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
宜禾慧水苑地处位置好不好？

答

宜禾慧水苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且宜禾慧水苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，宜禾慧水苑地处位置是非常好的。
问
宜禾慧水苑治安怎么样？

答

宜禾慧水苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宜禾慧水苑也拥有专业的物业管理团队，负责宜禾慧水苑居住环境的卫生与安全。因此，在宜禾慧水苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
问
宜禾慧水苑公共区域管理完善吗？

答

宜禾慧水苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宜禾慧水苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宜禾慧水苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宜禾慧水苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
问
宜禾慧水苑通透性怎样？

答

宜禾慧水苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宜禾慧水苑每栋楼直接的采光。因此，整个宜禾慧水苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宜禾慧水苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宜禾慧水苑整体上面通透性都非常好。
问
宜禾慧水苑开发商是哪家？物业公司是哪家？

答

宜禾慧水苑是开发商天津生态城建设投资有限公司开发的，物业公司长城物业集团股份有限公司天津分公司负责小区物业。宜禾慧水苑位于滨海新区中新生态城中新大道以西、惠风溪以南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 115209。
问
宜禾慧水苑房价还会涨吗？

答

宜禾慧水苑的房价是22000元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。宜禾慧水苑由天津生态城建设投资有限公司精心打造，位于滨海新区中新生态城中新大道以西、惠风溪以南，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 115209了解一下。
问
宜禾慧水苑敢买吗？

答

宜禾慧水苑由开发商天津生态城建设投资有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且宜禾慧水苑规划户数有171户，先到先得。目前工程进度处于在建中，预计在2021-11-01交房，今年想买房，可不要犹豫了。
问
宜禾慧水苑开始销售了吗？配套怎么样？

答

要是想买宜禾慧水苑，可不要错过了它的开盘时间，大概在2020-09-11开盘，预计交房在2021-11-01，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前宜禾慧水苑22000元/平米，有兴趣可到滨海新区中新生态城中新大道以西、惠风溪以南或者拨打4007638577 转 115209
问
宜禾慧水苑现价多少？有送装修吗？

答

宜禾慧水苑当前现价是22000元/平米，交房为毛坯交付，宜禾慧水苑预在2021-11-01交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。
问
宜禾慧水苑这里小孩上学方便不？买有没有优惠？

答

宜禾慧水苑占据在滨海新区中新生态城中新大道以西、惠风溪以南，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道宜禾慧水苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。
问
宜禾慧水苑这里以后发展怎么样？有前景吗？

答

宜禾慧水苑占地54000.0平米，容积率0.6，绿化率40.0%，地处滨海新区中新生态城中新大道以西、惠风溪以南，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，宜禾慧水苑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。
问
宜禾慧水苑是小产权房吧？

答

宜禾慧水苑不是小产权房，宜禾慧水苑具有70产权年限，共规划171户，主力户型为宜禾慧水苑183㎡端户户型，如果要买的话还是多问问，多看看，避免买一个不好的房子。
问
宜禾慧水苑售楼处现在还在上班吗？

答

宜禾慧水苑位于滨海新区中新生态城中新大道以西、惠风溪以南，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 115209提前咨询一下。
问
宜禾慧水苑优势主要在哪方面？

答

宜禾慧水苑位于宜禾慧水苑售楼处位置在中新生态城中新大道以西、惠风溪以南，周边发展还是非常不错，配套齐全，而宜禾慧水苑绿化率达到40.0%，绿化率高，环境优美，除此之外，宜禾慧水苑的楼盘朝向为南北，保证整体空间采光和通风，居住舒适度好，目前的价格是22000元/平米。