宜禾锦棠与汇金华府同为生态城起步区的新房,价格差不多,都是17000元/㎡左右,不过两个楼盘从开发商,到品质,差距还是挺大的,毕竟相隔一两年的产品,目前新房市场更新换代还是挺快的,户型、社区园林设计都有一定的差异,那么宜禾锦棠与汇金华府对比哪个好?应该如何选择?下文将会详细介绍一下。
宜禾锦棠与汇金华府对比哪个好?应该如何选择?
宜禾锦棠,项目开发商为生态城建投,是国企开发商,规划14-18层到顶的小高层合计7栋楼,容积率1.69,所以居住舒适度还是比较高的。车位配比1:1.2,车位充足,预计将会在2026年4月底精装交付,配备万誉生恒物业,物业费2.58元/㎡/月。
宜禾锦棠在售小高层,建面约108㎡三室双卫均价16500元/㎡,建面约112㎡三室双卫均价17500元/㎡,建面约149㎡四室双卫均价18800元/㎡。
汇金华府,项目开发商为金新城,规划18层、24层到顶的纯高层小区,合计21栋楼,体量相对大一些,容积率2.0,车位配比1:1.2,预计2024年9月底/2025年10月底精装交付,部分为准现房,配备金新城物业,物业费3.79元/㎡/月。
汇金华府在售18层到顶高层,建面约99㎡3室2厅1卫均价17500元/㎡,建面约109㎡3室2厅2卫均价18500元/㎡,建面约129㎡3室2厅2卫均价19000元/㎡;建面约142㎡4室2厅2卫均价19000元/㎡。
相比之下,宜禾锦棠的小区环境更好,舒适度更高,部分户型价格上也是有优势的,性价比更高。另外,宜禾锦棠作为新品,高出房率、大落地窗、跑道式阳台、阳光宽厅等,都是很有优势的,所以想选择起步区,更推荐宜禾锦棠项目。
- 宜禾锦棠与汇金华府
- 宜禾锦棠与汇金华府对比