天津二套房子的首付是多少？滨海新区买房选哪里？

天津非限购区域可以适用不实施住房限购城市的差别化住房信贷政策，具体来看，居民在非限购区域购房，首套房的最低首付比例是20%，二套房的最低首付比例是30%，对购买第三套及以上住房的，银行业金融机构根据借款人偿付能力、信用状况等因素，具体确定首付款比例和贷款利率水平，原则上不低于第2套的标准。

天津二套房子的首付是多少？

天津首套目前最低首付两成，二套最低首付三成。如果涉及到公积金贷款或者组合贷，首套首付最低三成，二套最低四成。

值得注意的一点是，目前天津限购区域和非限购区域，套数不互认。即我在市区有一套房，市区外无房，那我滨海新区买，我依旧是首套，首付可以最低两成，反之亦然。

滨海新区买房选哪里？

滨海的核心区就是中心商务区，之所以，中心商务区的地位举足轻重。关键在于——于响片区位居于此。它不仅是区域之心，也是滨海之芯。今年年初，天津已将2023年定义为“于响”发展的“新元年”。为此，滨海新区政府出台 了举“市”瞩目的“黄金十条”，给钱、给人、给政策……全力支持。这样的“政策倾斜力度”，恐怕放眼全市没有任何一个片区能够企及。更为关键的是，于响片区正在加速兑现。尤其是教育方面，进展最为迅速。耀华中学滨城学校、泰达岳阳道小学两所学校，均已完成主体结构。预计明年9月就能正式招生了。

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